قطعة أرض جميلة جدًا في موقع سكني من الدرجة الأولى - إمكانية تقديم العروض

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

تخفيض كبير في السعر - توقفوا عن الحلم وابدؤوا مشروعكم السكني لعائلتكم هنا!

معروض للبيع قطعة أرض جذابة للبناء في موقع سكني مرغوب للغاية في كولن-لوفِنيش، بمساحة تبلغ حوالي 901 م². توفر العقار إمكانيات تطوير متنوعة للبنّائين من القطاع الخاص أو مطوّري المشاريع، وتمثل فرصة نادرة في هذا السوق المطلوب.

تتميز قطعة الأرض بموقع منحدر قليلًا، مما يوفر، ولا سيما باتجاه الحديقة، ظروفًا إنشائية جيدة جدًا. وبفضل طبيعة التضاريس، ستستفيد المباني المستقبلية من إضاءة مثالية، خصوصًا في منطقة الطابق السفلي مع اتصال مباشر بالحديقة.

المبنى القديم القائم حاليًا، والذي شُيّد عام 1964، موجود في حالة بحاجة إلى تجديد، ويمكن - حسب المفهوم - دمجه في تطوير جديد أو هدمه بالكامل. وبالتالي تتوفر أقصى درجات المرونة في تخطيط وتنفيذ مشروع بناء فردي. ونظرًا إلى الحاجة الكبيرة إلى التجديد، نمتنع هنا عن تقديم وصف مفصل للتجهيزات، لا سيما أننا نعرض عليكم قطعة أرض للبناء. تبلغ مساحة السكن الحالية للمبنى القديم حوالي 82م² في الطابق الأرضي، ولم تُحتسب الغرف الموجودة في الطابق السفلي، إذ إنها لا تستوفي جميع متطلبات المساحة السكنية. وتبلغ مساحة الغرفتين الموجودتين جهة الحديقة، وبالتالي المضاءة جيدًا، في الطابق السفلي معًا حوالي 36م².

في إطار البناء الجديد، يُستحسن إنشاء منزل حديث لأسرة واحدة يلبي المتطلبات السكنية الراهنة من الناحيتين المعمارية والوظيفية. علاوة على ذلك، توجد إمكانية لتوسعة المبنى باتجاه الحديقة، وبالتالي تحقيق مساحات سكنية إضافية وواسعة تتمتع بجودة عالية للإقامة.

كما تتميز قطعة الأرض بأشجارها القديمة الراسخة، التي تخلق أجواء سكنية مميزة وقريبة من الطبيعة، وتوفر في الوقت نفسه جودة حياة عالية. وتتيح المساحة الكبيرة إنشاء حدائق واسعة وبيئة سكنية مناسبة للعائلات.

إن الجمع بين الموقع السكني الهادئ والمستقر، والبنية التحتية الجيدة، والقرب من وسط مدينة كولن، يؤكد استدامة هذا العرض واستقرار قيمته.

بشكل عام، إنها فرصة نادرة لشراء قطعة أرض للبناء في أحد المواقع السكنية المطلوبة في غرب كولن، وتصميمها وفقًا لتصوراتكم الخاصة للتطوير.

الموقع