| Жилая площадь, ок. | 82 m² |
|---|
| Участок | 901 m² |
|---|
| Цена покупки | 580.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 073,17 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСущественное снижение цены — перестаньте мечтать, начните здесь свой жилищный проект для своей семьи!
В продажу предлагается привлекательный участок под застройку в очень востребованном жилом районе Кёльн-Лёвени́х площадью около 901 м². Объект предлагает разнообразные возможности развития для частных застройщиков или девелоперов и представляет собой редкую возможность на этом востребованном рынке.
Участок отличается небольшим уклоном, благодаря чему, особенно со стороны сада, создаются очень хорошие условия для строительства. Благодаря рельефу будущие постройки будут иметь оптимальное естественное освещение, особенно на нижнем этаже с прямым выходом к саду.
Существующее строение, возведённое в 1964 году, находится в состоянии, требующем санации, и в зависимости от концепции может быть либо интегрировано в новую застройку, либо полностью снесено. Таким образом, при планировании и реализации индивидуального строительного проекта обеспечивается максимальная гибкость. В связи с высокой потребностью в санации мы не приводим здесь подробное описание оснащения, поскольку предлагаем вам участок под застройку. Текущая жилая площадь существующего строения составляет около 82 м² на первом этаже; помещения в цокольном этаже не учитывались, поскольку они не соответствуют всем требованиям к жилой площади. Два помещения в цокольном этаже со стороны сада, хорошо освещённые благодаря этому, имеют общую площадь около 36 м².
В рамках новой застройки целесообразно возведение современного индивидуального жилого дома, который будет соответствовать современным требованиям к жилью как с архитектурной, так и с функциональной точки зрения. Кроме того, существует возможность расширить здание в сторону сада и таким образом создать дополнительные просторные жилые площади с высоким качеством пребывания.
Участок также выгодно отличает сохранившийся взрослый старый древесный массив, создающий особую близкую к природе жилую атмосферу и одновременно обеспечивающий высокое качество жизни. Просторная площадь позволяет создать обширные садовые зоны и благоприятную для семьи жилую среду.
Сочетание тихого, благоустроенного жилого района, хорошей инфраструктуры, а также близости к центру Кёльна подчёркивает долгосрочную перспективность и стабильность стоимости этого предложения.
В целом это редкая возможность приобрести участок под застройку в одном из востребованных жилых районов западной части Кёльна и реализовать его по собственным Vorstellungen для застройки.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
195.000 € Вниманию девелоперов и инвесторов! Земельный участок под застройку площадью 287 м² в Кёльне-Вайдене со старым домом50859 Köln
470.000 € Многоквартирный дом или дом на одну семью: потенциал новостройки для девелоперов в Кёльн-Ван!51147 Köln
748.000 € «Отбойный молоток встречает рай» — просторный участок под застройку на окраине леса в Кёльне-Брюке51109 Köln
