| Powierzchnia mieszkalna ok. | 82 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 901 m² |
|---|
| Cena zakupu | 580.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 7 073,17 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZnaczna obniżka ceny – przestań marzyć, zacznij tutaj realizować swój projekt mieszkaniowy dla rodziny!
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni ok. 901 m², położona w bardzo poszukiwanej dzielnicy mieszkaniowej Köln-Lövenich. Nieruchomość oferuje różnorodne możliwości zagospodarowania dla prywatnych inwestorów budowlanych lub deweloperów i stanowi rzadką okazję na tym pożądanym rynku.
Działka charakteryzuje się lekkim nachyleniem terenu, co zapewnia szczególnie od strony ogrodu bardzo dobre warunki zabudowy. Dzięki ukształtowaniu terenu przyszła zabudowa będzie korzystać z optymalnego doświetlenia, zwłaszcza w dolnej kondygnacji, z bezpośrednim dostępem do ogrodu.
Istniejący obecnie budynek z 1964 roku znajduje się w stanie wymagającym remontu i – zależnie od koncepcji – może zostać włączony do nowej inwestycji lub całkowicie rozebrany. Zapewnia to maksymalną elastyczność w planowaniu i realizacji indywidualnego przedsięwzięcia budowlanego. Ze względu na znaczne potrzeby remontowe rezygnujemy w tym miejscu ze szczegółowego opisu wyposażenia, tym bardziej że oferujemy Państwu działkę budowlaną. Obecna powierzchnia mieszkalna istniejącego budynku wynosi ok. 82m² na parterze; pomieszczenia w piwnicy nie zostały uwzględnione, ponieważ nie spełniają wszystkich wymogów dotyczących powierzchni mieszkalnej. Dwa pomieszczenia w piwnicy od strony ogrodu, a tym samym dobrze doświetlone, mają łącznie powierzchnię ok. 36m².
W ramach nowej zabudowy możliwa jest budowa nowoczesnego domu jednorodzinnego, który zarówno pod względem architektonicznym, jak i funkcjonalnym będzie odpowiadał współczesnym wymaganiom mieszkaniowym. Ponadto istnieje możliwość rozbudowy budynku w kierunku ogrodu, tworząc dodatkową, przestronną powierzchnię mieszkalną o wysokiej jakości użytkowej.
Działka zachwyca również dojrzałym, starym drzewostanem, który tworzy wyjątkową, bliską naturze atmosferę zamieszkania, a jednocześnie zapewnia wysoką jakość życia. Duża powierzchnia umożliwia aranżację rozległych ogrodów i przyjaznego rodzinie otoczenia mieszkalnego.
Połączenie spokojnej, ugruntowanej lokalizacji mieszkaniowej, dobrej infrastruktury oraz bliskości centrum Kolonii podkreśla trwałość i stabilność wartości tej oferty.
Ogólnie jest to rzadka okazja do nabycia działki budowlanej w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych w zachodniej części Kolonii i zagospodarowania jej zgodnie z własnymi wyobrażeniami do zagospodarowania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
195.000 € Deweloperzy i inwestorzy, uwaga! Działka budowlana 287 m² w Kolonii-Weiden ze starym domem50859 Köln
470.000 € Budynek wielorodzinny lub dom jednorodzinny: potencjał nowej inwestycji dla dewelopera w Kolonii-Wahn!51147 Köln
748.000 € Kula wyburzeniowa trafia w raj – przestronna działka budowlana na skraju lasu w Kolonii-Brück51109 Köln
