| Приблизна житлова площа | 82 m² |
|---|
| земельна площа | 901 m² |
|---|
| Ціна продажу | 580.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.073,17 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗначне зниження ціни — перестаньте мріяти, розпочніть тут свій житловий проєкт для родини!
Продається приваблива земельна ділянка під забудову в дуже популярному житловому районі Кельн-Льовеніх площею близько 901 м². Об’єкт пропонує різноманітні можливості забудови для приватних забудовників або девелоперів і є рідкісною нагодою на цьому затребуваному ринку.
Ділянка вирізняється легким схилом, завдяки чому, особливо з боку саду, створюються дуже хороші передумови для забудови. Завдяки топографії майбутні будівлі матимуть оптимальне природне освітлення, зокрема на нижньому поверсі з безпосереднім виходом до саду.
Наявна стара будівля 1964 року побудови перебуває у стані, що потребує ремонту, і залежно від концепції може бути інтегрована в нову забудову або повністю знесена. Таким чином, забезпечується максимальна гнучкість у плануванні та реалізації індивідуального будівельного проєкту. Через значний обсяг необхідної санації ми не наводимо тут докладного опису оснащення, тим більше що пропонуємо вам земельну ділянку під забудову. Нинішня житлова площа старої будівлі становить близько 82м² на першому поверсі; приміщення на цокольному поверсі не враховувалися, оскільки вони не відповідають усім вимогам до житлової площі. Два приміщення на стороні саду, а отже добре освітлені, на цокольному поверсі мають загальну площу близько 36м².
У разі нової забудови доцільним є будівництво сучасного односімейного будинку, який відповідатиме сучасним вимогам до житла як з архітектурного, так і з функціонального погляду. Крім того, існує можливість розширити будівлю в напрямку саду та створити додаткові, просторі житлові площі з високою якістю перебування.
Ділянка також приваблює сформованим старим деревним насадженням, яке створює особливу, наближену до природи житлову атмосферу та водночас забезпечує високу якість життя. Велика площа дає змогу облаштувати просторі садові зони та створити сприятливе для сім’ї житлове середовище.
Поєднання спокійного, сформованого житлового району, хорошої інфраструктури та близькості до центру Кельна підкреслює довгострокову привабливість і стабільність вартості цієї пропозиції.
Загалом це рідкісна можливість придбати земельну ділянку під забудову в одному з популярних житлових районів західної частини Кельна та реалізувати її відповідно до власних уявлень для розвитку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
195.000 € Забудовники та інвестори, увага! Земельна ділянка під забудову площею 287 м² у Кельні-Вайден зі старим будинком50859 Köln
470.000 € Багатоквартирний чи односімейний будинок: потенціал новобудови для девелоперів проєктів у Кельні-Вані!51147 Köln
748.000 € Куля для знесення зустрічає рай — простора земельна ділянка під забудову на узліссі в Кельні-Брюк51109 Köln
