| Yaklaşık yaşam alanı | 82 m² |
|---|
| Arsa alanı | 901 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 580.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.073,17 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÖnemli fiyat indirimi – hayal kurmayı bırakın, aileniz için konut projenize burada başlayın!
Köln-Lövenich’in son derece rağbet gören bir yerleşim bölgesinde, yaklaşık 901 m² yüzölçümüne sahip cazip bir imarlı arsa satışa sunulmaktadır. Taşınmaz, özel müteahhitler veya proje geliştiricileri için çeşitli geliştirme olanakları sunmakta ve talebin yüksek olduğu bu piyasa ortamında nadir bir fırsat teşkil etmektedir.
Arsa, özellikle bahçe tarafında çok iyi yapılaşma koşulları sağlayan hafif eğimli bir konuma sahiptir. Topografya sayesinde gelecekteki yapılar, özellikle bahçeyle doğrudan bağlantılı alt kat alanında optimum doğal aydınlatmadan yararlanacaktır.
1964 yılında inşa edilmiş mevcut eski yapı yenileme gerektiren durumdadır ve projeye bağlı olarak yeni bir geliştirmeye entegre edilebilir veya tamamen yıkılabilir. Böylece bireysel bir yapı projesinin planlanması ve uygulanmasında maksimum esneklik sağlanmaktadır. Yüksek yenileme ihtiyacı nedeniyle burada donanımın ayrıntılı bir açıklamasını sunmuyoruz; zira size bir yapı arsası teklif ediyoruz. Mevcut eski yapının konut alanı zemin katta yaklaşık 82m²’dir; bodrum kattaki odalar, konut alanı için tüm gereklilikleri karşılamadığından hesaba katılmamıştır. Bahçe tarafında bulunan ve bu nedenle iyi doğal ışık alan iki bodrum katı odasının toplam alanı yaklaşık 36m²’dir.
Yeni bir yapılaşma kapsamında, hem mimari hem de işlevsel açıdan günümüz konut beklentilerini karşılayan modern bir müstakil ev inşa edilmesi uygun olacaktır. Ayrıca bina bahçe yönünde genişletilerek yüksek yaşam kalitesine sahip ilave, geniş konut alanları oluşturulabilir.
Arsa ayrıca özel, doğaya yakın bir yaşam atmosferi yaratan ve aynı zamanda yüksek yaşam kalitesi sunan köklü, yaşlı ağaç dokusuyla da öne çıkmaktadır. Geniş alan, büyük bahçe bölümleri ve aile dostu bir yaşam çevresi oluşturulmasına olanak tanımaktadır.
Sakin ve yerleşik konum, iyi altyapı ve Köln şehir merkezine yakınlığın birleşimi, bu teklifin sürdürülebilirliğini ve değer istikrarını vurgulamaktadır.
Genel olarak bu taşınmaz, Köln’ün batısındaki rağbet gören yerleşim bölgelerinden birinde bir yapı arsası edinmek ve arsayı kendi isteklerinize göre geliştirilecek.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
195.000 € Proje geliştiricileri ve yatırımcıların dikkatine! Köln-Weiden’de eski bir ev bulunan 287 m²’lik arsa50859 Köln
470.000 € MFH veya EFH: Köln-Wahn’da proje geliştiriciler için yeni yapı potansiyeli!51147 Köln
748.000 € Yıkım makinesi cennete karşı — Köln-Brück ormanının kenarında geniş yapı arsası51109 Köln
