عقار بحاجة إلى ترميم مع سحر – قطعة أرض كبيرة، احتياطي توسعة وموقع مميز

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

حقق حلم امتلاك منزل خاص بك وصمّم هذا المنزل العائلي الساحر من سنة البناء 1950 وفق تصوراتك الخاصة تمامًا. يقع العقار المحتاج إلى الترميم في شارع أحادي الاتجاه هادئ عند محمية هورتير بيرغ الطبيعية، ويوفر مع حوالي 105 م² من مساحة السكن، وطابقين كاملين بالإضافة إلى احتياطي توسعة جذاب في الطابق العلوي إمكانات هائلة للعائلات أو للمشترين ذوي المهارة اليدوية.

في الطابق الأرضي تستقبلكم منطقة مدخل مع وصول إلى جميع الغرف. هنا توجد حمام دش مع نافذة، وغرفة نوم، وكذلك غرفة المعيشة المريحة مع مدفأة، التي تخلق أجواء سكنية لطيفة. المطبخ يتيح وصولًا مباشرًا إلى التراس وإلى الحديقة ويوفر بالإضافة إلى ذلك مخزنًا عمليًا.

في الطابق العلوي تنتظركم غرفتا نوم إضافيتان. إحدى الغرف تثير الإعجاب بحجمها الاستثنائي وتحتوي أيضًا على مدفأة. غرفة تخزين مجاورة تصلح بشكل مثالي كغرفة ملابس أو مساحة تخزين إضافية. ويكتمل هذا الطابق بحمام نهاري مع دش.

عبر درج خشبي متين تصلون إلى الطابق العلوي. السطح العلوي، الذي تم الوصول إليه بالفعل عبر درج ثابت، يوفر احتياطي توسعة جذاب. يمكن هنا مثلاً إنشاء غرفة نوم إضافية، أو مكتب منزلي، أو غرفة هوايات وخلق مساحة سكنية إضافية.

من أبرز المزايا قطعة الأرض الواسعة. تمتد الحديقة على مستويين وتوفر مساحة كبيرة للاسترخاء أو اللعب أو البستنة. كما أن هناك بيتين حديقيين متينين من الحجر يوفّران مساحة تخزين إضافية أو إمكانيات استخدام متعددة.

إلى جانب المنزل يوجد مدخل سيارة مع مكان لوقوفها. وبديلًا لذلك، وكما هو الحال في المنزل المجاور المطابق في البناء، تتوفر إمكانية إنشاء مرآب مع ممر إلى الحديقة.


تم تشييد المنزل عام 1950 بأسلوب بناء متين. ينبغي احتساب أعمال ترميم وتحديث واسعة النطاق، لكنها في الوقت نفسه توفر إمكانية تصميم العقار بشكل فردي وعصري. بالفعل في أواخر تسعينيات القرن الماضي تم تجديد السقف والنوافذ وكذلك الكهرباء (جزئيًا). لا يوجد حاليًا نظام تدفئة مركزي. كانت التدفئة حتى الآن تتم عبر المدفأتين الموجودتين بالإضافة إلى مدافئ كهربائية قائمة، لذا فإن تركيب نظام تدفئة حديث ضروري.

الموقع