| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 104 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 356 m² |
|---|
| Цена покупки | 299.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 875,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВоплотите мечту о собственном доме и обустройте этот очаровательный односемейный дом 1950 года постройки полностью по своему вкусу. Недвижимость, нуждающаяся в ремонте, расположена на тихой улице с односторонним движением у природного заповедника Hürther Berg и благодаря жилой площади около 105 м², двум полноценным этажам, а также привлекательному резерву для расширения на мансардном этаже обладает огромным потенциалом для семей или покупателей, умеющих работать руками.
На первом этаже вас встречает прихожая с доступом ко всем помещениям. Здесь находятся ванная комната с душем и окном, спальня, а также уютная гостиная с камином, создающая приятную жилую атмосферу. Кухня имеет прямой выход на террасу и в сад, а также практичную кладовую.
На верхнем этаже расположены ещё две спальни. Одна из комнат впечатляет своими необычными размерами и также оборудована камином. Примыкающая кладовая идеально подходит под гардеробную или дополнительное место для хранения. Этаж дополняет ванная комната с душем и естественным освещением.
По массивной деревянной лестнице вы попадаете на мансардный этаж. Уже доступное по стационарной лестнице пространство под коньком крыши предлагает привлекательный резерв для расширения. Здесь можно обустроить, например, ещё одну спальню, домашний офис или комнату для хобби и создать дополнительную жилую площадь.
Изюминкой является просторный участок. Сад простирается на двух уровнях и предлагает много места для отдыха, игр или садоводства. Два массивных каменных садовых домика создают дополнительное место для хранения или разнообразных вариантов использования.
Рядом с домом находится подъездная дорожка с парковочным местом. В качестве альтернативы, как в соседнем доме аналогичной конструкции, существует возможность построить гараж со сквозным проездом в сад.
Дом был построен в 1950 году в капитальном исполнении. Необходимо запланировать масштабные ремонтные и модернизационные работы, которые одновременно позволят индивидуально и современно обустроить недвижимость. Уже в конце 1990-х годов были заменены крыша, окна, а также электрика(частично). Центральная система отопления в настоящее время отсутствует. До сих пор отопление осуществлялось с помощью двух имеющихся каминов и дополнительных электрических обогревателей, поэтому необходима установка современной системы отопления.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
279.000 € Право наследуемой застройки + необходимость санации = выгодная цена50354 Hürth
631.317 € Очаровательный семейный дом в тупике с гаражом и парковочным местом50354 Hürth
599.000 € Сначала сдавать, потом жить самому, ухоженный двухквартирный дом с гаражом и сауной50354 Hürth
