| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 104 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 356 m² |
|---|
| Ціна продажу | 299.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.875,00 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗдійсніть мрію про власний будинок і облаштуйте цей чарівний односімейний будинок 1950 року побудови повністю відповідно до власних уявлень. Нерухомість, що потребує санації, розташована на тихій вулиці з одностороннім рухом біля природоохоронної території Hürther Berg і завдяки житловій площі приблизно 105 м², двом повним поверхам, а також привабливому резерву для розширення на мансардному поверсі має величезний потенціал для сімей або покупців із будівельними навичками.
На першому поверсі вас зустрічає вхідна зона з доступом до всіх приміщень. Тут розташовані душова кімната з вікном, спальня, а також затишна вітальня з каміном, що створює приємну житлову атмосферу. Кухня має прямий вихід на терасу та в сад, а також практичну комору.
На верхньому поверсі на вас чекають ще дві спальні. Одна з кімнат вирізняється винятково великими розмірами та також має камін. Суміжне приміщення для зберігання ідеально підходить як гардеробна або додаткове місце для зберігання. Цей поверх доповнює ванна кімната з душем і денним освітленням.
Масивними дерев’яними сходами ви потрапляєте на мансардний поверх. Горищне приміщення, до якого вже ведуть стаціонарні сходи, має привабливий резерв для розширення. Тут можна облаштувати, наприклад, додаткову спальню, домашній офіс або кімнату для хобі та створити додаткову житлову площу.
Однією з родзинок є простора земельна ділянка. Сад розташований на двох рівнях і пропонує багато місця для відпочинку, ігор або садівництва. Два масивні кам’яні садові будиночки створюють додаткове місце для зберігання або різноманітні можливості використання.
Поруч із будинком розташовані під’їзна дорога та паркомісце. Альтернативно, як і в ідентичному сусідньому будинку, існує можливість побудувати гараж із проїздом до саду.
Будинок був зведений у 1950 році за монолітною технологією. Необхідно запланувати масштабні санаційні та модернізаційні роботи, однак водночас вони дають можливість індивідуально й сучасно облаштувати нерухомість. Уже наприкінці 1990-х років було замінено дах, вікна, а також електропроводку(частково). Центральна система опалення наразі відсутня. Дотепер опалення здійснювалося за допомогою двох наявних камінів, а також додаткових електричних обігрівачів, тому необхідне встановлення сучасної системи опалення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
279.000 € Право забудови + потреба в ремонті = вигідна ціна50354 Hürth
631.317 € Чарівний сімейний будинок у тупиковому провулку з гаражем і паркомісцем50354 Hürth
599.000 € Спочатку здавати в оренду, потім заселитися самостійно, доглянутий двоквартирний будинок із гаражем і сауною50354 Hürth
