Obiekt do remontu z urokiem – duża działka, rezerwa rozbudowy i doskonała lokalizacja

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Spełnij swoje marzenie o własnym domu i urządz ten urokliwy dom jednorodzinny z 1950 roku zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Nieruchomość wymagająca remontu znajduje się przy spokojnej ulicy jednokierunkowej w pobliżu rezerwatu przyrody Hürther Berg i oferuje około 105 m² powierzchni mieszkalnej, dwie pełne kondygnacje oraz atrakcyjną rezerwę rozbudowy na poddaszu, zapewniając ogromny potencjał dla rodzin lub nabywców uzdolnionych manualnie.

Na parterze znajduje się hol wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Mieszczą się tu łazienka z prysznicem i oknem, sypialnia oraz przytulny salon z kominkiem, tworzący przyjemną atmosferę. Kuchnia ma bezpośredni dostęp do tarasu i ogrodu, a także praktyczną spiżarnię.

Na piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie. Jeden z pokoi zachwyca wyjątkowym rozmiarem i również posiada kominek. Przylegające pomieszczenie gospodarcze idealnie nadaje się na garderobę lub dodatkowe miejsce do przechowywania. Całość uzupełnia łazienka z prysznicem i światłem dziennym.

Na poddasze prowadzą solidne drewniane schody. Strych, do którego prowadzą już stałe schody, oferuje atrakcyjną rezerwę rozbudowy. Można tu na przykład urządzić kolejną sypialnię, domowe biuro lub pokój hobbystyczny, tworząc dodatkową powierzchnię mieszkalną.

Największym atutem jest przestronna działka. Ogród rozciąga się na dwóch poziomach i oferuje dużo miejsca do wypoczynku, zabawy lub uprawiania ogrodu. Dwa solidne kamienne domki ogrodowe zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania lub różnorodne możliwości wykorzystania.

Obok domu znajduje się podjazd z miejscem postojowym. Alternatywnie istnieje możliwość – podobnie jak w identycznym sąsiednim domu – wybudowania garażu z przejazdem do ogrodu.


Dom został wybudowany w 1950 roku w technologii tradycyjnej. Należy zaplanować szeroko zakrojone prace remontowe i modernizacyjne, które jednocześnie dają możliwość indywidualnego i nowoczesnego urządzenia nieruchomości. Już pod koniec lat 90. odnowiono dach, okna oraz instalację elektryczną(częściowo). Obecnie nie ma centralnego systemu ogrzewania. Dotychczas ogrzewanie zapewniały dwa istniejące kominki oraz dodatkowe elektryczne ogrzewacze przenośne, dlatego konieczna jest instalacja nowoczesnego systemu grzewczego.

Lokalizacja