| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 104 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 356 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 299.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.875,00 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesMaak uw droom van een eigen woning waar en richt deze charmante eengezinswoning uit 1950 geheel naar uw eigen wensen in. Het renovatiebehoevende pand bevindt zich in een rustige eenrichtingsstraat aan natuurgebied Hürther Berg en biedt met ca. 105 m² woonoppervlak, twee volledige woonlagen en een aantrekkelijke uitbreidingsreserve op de zolder enorm veel potentieel voor gezinnen of handige kopers.
Op de begane grond bevindt zich een entree met toegang tot alle vertrekken. Hier zijn een badkamer met douche en raam, een slaapkamer en de gezellige woonkamer met open haard, die voor een aangename woon sfeer zorgt. De keuken beschikt over directe toegang tot het terras en de tuin en biedt bovendien een praktische voorraadkast.
Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Een van de kamers overtuigt door zijn uitzonderlijke grootte en beschikt eveneens over een open haard. Een aangrenzende berging is ideaal als kleedkamer of extra bergruimte. Deze verdieping wordt gecompleteerd door een badkamer met douche en daglicht.
Via een massieve houten trap bereikt u de zolder. De reeds via een vaste trap ontsloten vliering biedt aantrekkelijke uitbreidingsreserve. Hier kan bijvoorbeeld een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte worden gerealiseerd en extra woonruimte worden gecreëerd.
Een hoogtepunt is het ruime perceel. De tuin strekt zich uit over twee niveaus en biedt veel ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Twee massieve stenen tuinhuisjes bieden extra bergruimte of uiteenlopende gebruiksmogelijkheden.
Naast het huis bevindt zich een oprit met parkeerplaats. Als alternatief bestaat – net als bij het identieke buurpand – de mogelijkheid om een garage met doorgang naar de tuin te bouwen.
Het huis werd in 1950 in massieve bouwwijze gebouwd. Er moet rekening worden gehouden met omvangrijke renovatie- en moderniseringswerkzaamheden, maar deze bieden tegelijkertijd de mogelijkheid om het pand individueel en eigentijds in te richten. Eind jaren 1990 werden het dak, de ramen en de elektra(gedeeltelijk) al vernieuwd. Een centraal verwarmingssysteem is momenteel niet aanwezig. De verwarming vond tot nu toe plaats via de twee aanwezige open haarden en aanvullende elektrische kachels, waardoor de installatie van een modern verwarmingssysteem noodzakelijk is.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
279.000 € Erfpachtrecht + renovatiebehoefte = gunstige prijs50354 Hürth
631.317 € Charmante gezinswoning in een rustige doodlopende straat met garage en parkeerplaats50354 Hürth
599.000 € Eerst verhuren, daarna zelf intrekken, verzorgd tweegezinswoning met garage, sauna50354 Hürth
