Yenileme gerektiren cazip mülk – Büyük arsa, genişletme potansiyeli ve seçkin konum

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Kendi evinize sahip olma hayalinizi gerçekleştirin ve 1950 yapımı bu cazip müstakil evi tamamen kendi fikirlerinize göre tasarlayın. Tadilat gerektiren taşınmaz, Hürther Berg doğa koruma alanının yanında sakin bir tek yönlü sokakta yer almakta olup yaklaşık 105 m² yaşam alanı, iki tam katı ve çatı katında bulunan cazip genişletme potansiyeliyle aileler veya el becerisi olan alıcılar için büyük fırsatlar sunmaktadır.

Zemin katta tüm odalara erişim sağlayan bir giriş alanı sizi karşılamaktadır. Burada pencereli bir duş banyosu, bir yatak odası ve hoş bir yaşam atmosferi yaratan şömineli rahat bir oturma odası bulunmaktadır. Mutfaktan doğrudan terasa ve bahçeye çıkış vardır; ayrıca pratik bir kiler mevcuttur.

Üst katta iki yatak odası daha bulunmaktadır. Odalardan biri sıra dışı büyüklüğüyle öne çıkmakta ve aynı zamanda bir şömineye sahiptir. Bitişikteki depo odası giyinme odası veya ek depolama alanı olarak idealdir. Bu kat, gün ışığı alan duşlu bir banyo ile tamamlanmaktadır.

Masif ahşap merdivenle çatı katına ulaşırsınız. Sabit bir merdivenle hâlihazırda erişilebilen çatı arası, cazip bir genişletme potansiyeli sunmaktadır. Burada örneğin bir yatak odası, home ofis veya hobi odası oluşturularak ek yaşam alanı kazanılabilir.

Öne çıkan özelliklerden biri geniş arsadır. Bahçe iki seviyeye yayılmakta ve dinlenmek, oynamak veya bahçecilik yapmak için bolca alan sunmaktadır. Taştan yapılmış iki masif bahçe kulübesi ek depolama alanı veya çeşitli kullanım olanakları sağlamaktadır.

Evin yanında park yeri bulunan bir araç girişi mevcuttur. Alternatif olarak – aynı planla inşa edilmiş komşu evde olduğu gibi – bahçeye geçişi olan bir garaj inşa etme imkânı bulunmaktadır.


Ev 1950 yılında masif yapı tarzında inşa edilmiştir. Kapsamlı yenileme ve modernizasyon çalışmaları planlanmalıdır; ancak bunlar aynı zamanda taşınmazı kişisel ve çağdaş biçimde tasarlama fırsatı sunmaktadır. 1990'ların sonlarında çatı, pencereler ve elektrik tesisatı(kısmen) yenilenmiştir. Şu anda merkezi bir ısıtma sistemi bulunmamaktadır. Isıtma şimdiye kadar mevcut iki şömine ve ilave elektrikli portatif ısıtıcılarla sağlanmıştır; bu nedenle modern bir ısıtma sisteminin kurulması gerekmektedir.

Konum