احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
يقع المنزل العائلي الذي شيده المالك الحالي عام 2007 على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 441 م² وتتجه نحو الشمال الغربي. وبفضل مساحته الداخلية الرحبة (224,43 qm Wohnfläche)، واختيار المواد عالية الجودة، وإمكانات الاستخدام المتنوعة، توفر العقار مساحة واسعة للعيش وفق الاحتياجات الفردية.
يستقبلك الطابق الأرضي بمدخل رحب وأرضيات من الحجر الطبيعي عالية الجودة. وإلى جانب مرحاض للضيوف، يضم هذا الطابق المطبخ المصمم بمساحة مفتوحة ومنطقة المعيشة الواسعة التي تشكل قلب المنزل. وتوفر النوافذ الكبيرة أجواء معيشية مشرقة ومريحة. ومن هنا يمكنك الوصول مباشرة إلى الشرفة المغطاة، التي تتيح إطلالة جميلة على الحديقة الخلفية.
ويواصل الطابق العلوي الطابع الأنيق والعالي الجودة للمنزل. إذ تضفي أرضيات الباركيه أجواء معيشية دافئة. ويضم هذا الطابق غرفة نوم هادئة تطل على الحديقة، ومنطقة ملابس مشرقة، إضافة إلى حمّام عصري مزود بحوض استحمام ودش بمستوى الأرضية.
توفر العلية المهيأة مساحة إضافية لمختلف مفاهيم السكن. وتتيح نافذتان بارزتان دخول الكثير من ضوء النهار وتضفيان أجواء مريحة. وتناسب هذه المساحة، على سبيل المثال، غرفة أطفال أو عمل أو ضيوف. كما توجد غلاية الغاز في العلية.
وتتوفر مساحات رحبة إضافية في طابق القبو ذي البلاط العصري. وإلى جانب غرفة الخدمات المنزلية وغرفة تخزين، يوجد هنا حمّام إضافي مزود بدش، فضلًا عن غرف أخرى مجهزة بأجواء سكنية يمكن استخدامها بمرونة كمساحة للضيوف أو الشباب أو العمل أو الهوايات. يتكون اتصال الإنترنت الحالي من خط VDSL بسرعة 100.000. ويمكن أيضًا استخدام مساحة القبو كشقة مستقلة، إذ يمكن فصل وحدة سكنية منفصلة عبر ممر المنزل.
كما أن التجهيزات جديرة بالإعجاب: فالنوافذ ذات الزجاج المزدوج، ومصاريع النوافذ الدوارة التي تعمل كهربائيًا، والتدفئة الأرضية توفر راحة معيشية ممتعة. وقد جرى تنسيق المواد عالية الجودة بذوق رفيع في جميع أنحاء المنزل. وتُكمل تدفئة الغاز من Junkers، إلى جانب العزل الجيد، التجهيزات التقنية للعقار.
ومن الجوانب المميزة الأخرى للمنزل المساحة الخارجية. إذ تُنشئ الشرفة المغطاة انتقالًا سلسًا بين مساحة المعيشة والحديقة. ويمكن الوصول عبر بضع درجات إلى الحديقة الخلفية، التي توفر إمكانات كبيرة لـ يوفّر تصميمًا فرديًا وإمكانية إنشاء مساحات خاصة للاسترخاء والإقامة. ويكتمل العرض بمرآب ذي مدخل مرصوف يتيح الوصول المباشر إلى الحديقة، بالإضافة إلى موقف إضافي.
منزل واسع بتوزيع مدروس للغرف وتجهيزات عالية الجودة ومساحة كبيرة للتصميم — مثالي للعائلات ولكل من يقدّر السكن المريح مع مساحة كافية.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يقع العقار في دورتموند-بيترمارك، بالقرب من ألينبيرغ وبجوار الغابة، كما يتمتع في الوقت نفسه بوسائل مواصلات جيدة إلى جنوب دورتموند. الشارع سكني هادئ (السرعة المحددة 30) وينسجم مع البيئة الخضراء الراسخة للحي. وتتميّز المنطقة المحيطة، على وجه الخصوص، بمبانٍ سكنية متباعدة، وتضاريس تلالية، وقرب استثنائي من مساحات غابات وخضراء شاسعة. ومن مزايا الموقع البارزة ما يتيحه من فرص ترفيهية واستجمامية وافرة. يقع حي بيترمارك، بشبكته الواسعة من المسارات، عمليًا على عتبة المنزل، ويوفر فرصًا مثالية للتنزه والجري وركوب الدراجات أو القيام بنزهات طويلة برفقة الكلب. وتبرز الجداول الصغيرة والأشجار العتيقة الطابع القريب من الطبيعة، وتخلق تباينًا جذابًا مع الحياة الحضرية في وسط مدينة دورتموند القريب. كما توفر منطقة جنوب دورتموند، خارج المحيط السكني المباشر، مساحات خضراء واسعة وفرصًا ترفيهية كثيرة. وتُثري حديقة رومبيرغ النباتية، وهي واحدة من أكبر الحدائق النباتية في ألمانيا، إلى جانب حديقة حيوان دورتموند المجاورة، خيارات الاستجمام المتنوعة القريبة. وعلى الرغم من موقعها الأخضر بامتياز، تتمتع بيترمارك ببنية تحتية جيدة. وتقع متاجر الاحتياجات اليومية، وكذلك المدارس ورياض الأطفال والأطباء وغيرها من المرافق، في الأحياء المجاورة، ولا سيما في منطقة هومبروخ/كيرشهورده. وتتوفر عبر شارع هاغنر وكذلك محاور النقل الإقليمية القريبة روابط جيدة بوسط مدينة دورتموند والمدن المجاورة في جنوب منطقة الرور. وهكذا يجمع الموقع على نحو ممتع بين السكن الهادئ والقريب من الطبيعة ومزايا البنية التحتية الحضرية الجيدة — وهو مثالي لكل من يقدّر جودة السكن والترفيه العالية في جنوب دورتموند الأخضر.
