منزل تاريخي في المدينة لعائلتين في قلب روتنشايد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل الساحر في المدينة، المبني عام 1904، في موقع مرغوب في قلب إيسن-روتنشايد، ويجمع بين سحر المباني القديمة التاريخية والحياة الحضرية، فضلًا عن محيط هادئ وأخضر. يقع المنزل في شارع جانبي وعلى بُعد خطوات قليلة من شارع روتنشايدر، حيث تستمتعون هنا بالمزيج النادر بين حياة المدينة وملاذ هادئ.

صُمم المبنى في الأصل كمنزل لثلاث عائلات، ثم أُعيد تحويله عام 1969 إلى منزل لعائلتين. وهو مزود بقبو أسفل كامل المبنى ويوفر إمكانيات استخدام متنوعة. شقة الطابق الأرضي مؤجرة لمستأجرين هادئين وتمثل مصدر دخل مستقرًا. وتضم غرفة معيشة، وغرفتي نوم، ومطبخًا منفصلًا مع مدخل إلى التراس، بالإضافة إلى حمام مزود بدُش.

تمتد الوحدة الثانية كشقة دوبلكس على الطابق العلوي وطابق السطح، وهي شاغرة حاليًا، ما يجعلها مثالية للاستخدام الشخصي أو للتأجير. يضم الطابق العلوي منطقة للمعيشة وتناول الطعام، ومطبخًا، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. توفر الشرفة إطلالة جميلة على الفناء الداخلي المزين بالخضرة. يضم طابق السطح غرفة نوم، وحمامًا حديثًا مزودًا بدُش، بالإضافة إلى غرفة أخرى يمكن استخدامها كمكتب أو غرفة للضيوف. وتوفر أجهزة تكييف الهواء هنا راحة إضافية.

العقار عمومًا بحالة جيدة، إلا أنه يحتاج جزئيًا إلى التحديث، مما يوفر إمكانات جذابة للتطوير. وقد نُفذت بالفعل أعمال مهمة، مثل تجديد التدفئة بالغاز (2005)، وعزل السقف (حوالي عام 2000)، بالإضافة إلى تحديث الحمام ومرحاض الضيوف (حوالي عام 2005). وتعود معظم النوافذ إلى حوالي عام 1975.

إنها فرصة نادرة إجمالًا في موقع مرغوب، تجمع بشكل مثالي بين السحر التاريخي والسكن الهادئ والقرب من حياة المدينة.

اقنعوا أنفسكم بأنفسكم وحددوا موعدًا للمعاينة.
يسعدنا تواصلكم معنا!

الموقع