| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 186 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 171 m² |
|---|
| Ціна продажу | 465.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.495,71 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей чарівний міський будинок 1904 року розташований у престижному районі в самому центрі Ессена-Рюттеншайда та поєднує історичний шарм старовинної будівлі з міським життям і тихим зеленим оточенням. Розташований на бічній вулиці, лише за кілька кроків від Рюттеншайдер-штрасе, він пропонує рідкісне поєднання міського життя та місця для усамітнення.
Спочатку будівлю було спроєктовано як будинок на три сім’ї, а згодом, у 1969 році, перебудовано на будинок на дві сім’ї. Будинок має повний підвал і пропонує різноманітні можливості використання. Квартира на першому поверсі здана спокійним орендарям і є стабільним джерелом доходу. Вона включає вітальню, дві спальні, окрему кухню з виходом на терасу, а також ванну кімнату з душем.
Другий блок займає два рівні — верхній і мансардний поверхи — та наразі вільний, що ідеально підходить для власного проживання або здавання в оренду. На верхньому поверсі розташовані житлова й обідня зони, кухня, а також гостьовий туалет. Балкон відкриває гарний вид на озеленений внутрішній двір. На мансардному поверсі є спальня, модернізована душова кімната, а також ще одна кімната, яку можна використовувати як кабінет або гостьову кімнату. Кондиціонери забезпечують тут додатковий комфорт.
Загалом нерухомість перебуває в доглянутому, але частково потребуючому модернізації стані, завдяки чому має привабливий потенціал розвитку. Такі важливі заходи, як заміна газового опалення (2005), герметизація даху (приблизно 2000), а також модернізація ванної кімнати та гостьового туалету (приблизно 2005), уже виконано. Більшість вікон датуються приблизно 1975 роком.
Загалом це рідкісна можливість у затребуваному районі, яка ідеально поєднує історичний шарм, спокійне проживання та близькість до міського життя.
Переконайтеся самі та домовтеся про перегляд.
Будемо раді вашому зверненню!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
950.000 € Чарівний заміський будинок із сонячним садом і панорамним краєвидом — модернізований, престижне розташування в Ессен-Кеттвіґ45219 Essen
489.000 € Високоякісний сучасний напівбудинок на дві сім’ї з 6 кімнатами, терасою, садом і гаражем45327 Essen– Katernberg
845.000 € Максимізуйте потенціал! Доглянутий багатоквартирний будинок із резервом для розширення та грошовим потоком45359 Essen
