| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 186 m² |
| Sypialnie | 4 |
| Pokoje | 6,5 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 171 m² |
|---|
| Cena zakupu | 465.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 495,71 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo urocza kamienica z 1904 roku znajduje się w poszukiwanej lokalizacji w samym Essen-Rüttenscheid i łączy historyczny urok starej zabudowy z miejskim życiem oraz spokojnym, zielonym otoczeniem. Położona przy bocznej ulicy i zaledwie kilka kroków od Rüttenscheider Straße, oferuje rzadkie połączenie życia w mieście i miejsca do odpoczynku.
Budynek został pierwotnie zaprojektowany jako dom trzylokalowy, a następnie w 1969 roku przebudowany na dom dwurodzinny. Jest w pełni podpiwniczony i oferuje wszechstronne możliwości wykorzystania. Mieszkanie na parterze jest wynajęte spokojnym najemcom i stanowi stabilne źródło dochodu. Obejmuje salon, dwie sypialnie, oddzielną kuchnię z wyjściem na taras oraz łazienkę z prysznicem.
Druga jednostka rozciąga się jako maisonette na piętro i poddasze i obecnie jest pusta - idealna do własnego użytku lub wynajmu. Na piętrze znajdują się salon i jadalnia, kuchnia oraz WC dla gości. Balkon oferuje piękny widok na zazieleniony wewnętrzny dziedziniec. Poddasze dysponuje sypialnią, zmodernizowaną łazienką z prysznicem oraz kolejnym pokojem, który można wykorzystać jako biuro lub pokój gościnny. Urządzenia klimatyzacyjne zapewniają tu dodatkowy komfort.
Nieruchomość znajduje się ogólnie w zadbanym, jednak częściowo wymagającym modernizacji stanie i oferuje tym samym atrakcyjny potencjał rozwoju. Ważne prace, takie jak wymiana ogrzewania gazowego (2005), uszczelnienie dachu (ok. 2000) oraz modernizacja łazienki i WC dla gości (ok. 2005), zostały już wykonane. Okna pochodzą w większości z około 1975 roku.
Łącznie rzadka okazja w poszukiwanej lokalizacji, która idealnie łączy historyczny urok, spokojne mieszkanie i bliskość życia miejskiego.
Proszę przekonać się samemu i umówić termin oglądania.
Czekamy na Państwa kontakt!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
950.000 € Uroczy dom wiejski z nasłonecznionym ogrodem i rozległym widokiem – zmodernizowany, preferowana lokalizacja w Essen-Kettwig45219 Essen
489.000 € Wysokiej jakości nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z 6 pokojami, tarasem, ogrodem i garażem45327 Essen– Katernberg
845.000 € Maksymalizuj potencjał! Zadbany budynek wielorodzinny z rezerwą rozbudowy i przepływem pieniężnym45359 Essen
