| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 186 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 171 m² |
|---|
| Цена покупки | 465.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 495,71 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот очаровательный городской дом 1904 года постройки расположен в востребованном месте, в самом центре Эссен-Рюттеншайда, и сочетает историческое очарование старинного здания с городской жизнью и тихим зелёным окружением. Расположенный на боковой улице и всего в нескольких шагах от Рюттеншайдер-штрассе, он предлагает редкое сочетание городской жизни и уединения.
Изначально здание было спроектировано как дом на три семьи, а позднее, в 1969 году, переоборудовано в дом на две семьи. Дом полностью имеет подвальные помещения и предлагает разнообразные варианты использования. Квартира на первом этаже сдана спокойным арендаторам и является стабильным источником дохода. Она включает гостиную, две спальни, отдельную кухню с выходом на террасу, а также ванную комнату с душем.
Второй объект занимает верхний и мансардный этажи и представляет собой двухуровневую квартиру; в настоящее время он свободен — идеально для собственного проживания или сдачи в аренду. На верхнем этаже расположены гостиная и столовая, кухня, а также гостевой туалет. С балкона открывается прекрасный вид на озеленённый внутренний двор. В мансарде находятся спальня, модернизированная душевая комната, а также ещё одна комната, которую можно использовать как кабинет или гостевую. Кондиционеры обеспечивают дополнительный комфорт.
В целом недвижимость находится в ухоженном, однако частично требующем модернизации состоянии и обладает привлекательным потенциалом развития. Важные работы, такие как замена газового отопления (2005 год), герметизация кровли (ок. 2000 года), а также модернизация ванной комнаты и гостевого туалета (ок. 2005 года), уже были выполнены. Большинство окон датируется примерно 1975 годом.
В целом это редкая возможность в востребованном месте, идеально сочетающая историческое очарование, спокойное проживание и близость к городской жизни.
Убедитесь в этом сами и договоритесь о просмотре.
Будем рады вашему обращению!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
950.000 € Очаровательный загородный дом с солнечным садом и панорамным видом — модернизированный, престижное расположение в Эссен-Кеттвиг45219 Essen
489.000 € Качественный современный дуплекс с 6 комнатами, террасой, садом и гаражом45327 Essen– Katernberg
845.000 € Максимизируйте потенциал! Ухоженный многоквартирный дом с резервом для расширения и денежным потоком45359 Essen
