نصفا منزل مزدوجان مُعتنى بهما مع إمكانية التوسعة - أحد النصفين متاح للسكن بالفعل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تتاح لكم هنا فرصة نادرة لاقتناء مفهوم سكني مناسب لعدة أجيال في إحدى أكثر المناطق السكنية طلبًا في المنطقة:

منزل مزدوج واسع في غيرنليندن بالقرب من مايْزاك، يتكوّن من نصفَي منزل مزدوج مُعتنى بهما، بمساحة سكنية إجمالية تبلغ 184 م²، على قطعة أرض مساحتها 958 م²، جاهزة للبناء. مثالي للعائلات أو المستثمرين أو مستثمري رأس المال الذين يقدّرون الجودة والمرونة والأمان المستقبلي على المدى الطويل.

نظرة عامة على العقار:
- سنة البناء: 1973 – بناء متين يحافظ على القيمة على المدى الطويل
- المساحة السكنية: نحو 92 م² لكل نصف (الإجمالي: 184 م²)، قابلة للتوسعة إلى نحو 120 م² لكل نصف من خلال تطوير طابق السقف
- المساحات الإضافية: نحو 302 م² (القبو، المساحات الخام في طابق السقف، مرآبان منفصلان جاهزان من الخرسانة)
- قطعة الأرض: 958 م²، مستوية وجاهزة للبناء – مثالية لتحقيق رغبات التصميم الفردية أو التوسعات اللاحقة

الحالة الحالية والمرونة:
- النصف الأيسر متاح للسكن بالفعل
- من المتوقع أن يصبح النصف الأيمن شاغرًا خلال الأشهر المقبلة
- المداخل المنفصلة تتيح الاستخدام المنفصل أو البيع كملكية مستقلة
- يمكن تحديث التجهيزات عالية الجودة من سبعينيات القرن الماضي

إمكانيات التطوير والتوسعة:
- يمكن تطوير طابق السقف في كل وحدة إلى نحو 120 م²
- إمكانية إجراء إضافات أو تعديلات وفقًا للرغبات الفردية (يلزم إجراء فحص قانوني للبناء)
- إمكانية تقسيم قطعة الأرض (نحو 479 م² لكل وحدة)

شروط البيع:
- يُفضّل البيع كحزمة كاملة (نصفا المنزل المزدوج + قطعة الأرض)
- يمكن البيع الفردي بعد تقسيم قطعة الأرض وعند الوصول إلى حد أدنى محدد لسعر الشراء

يجمع هذا المنزل المزدوج في غيرنليندن بين جودة السكن والمرونة والأمان المستقبلي – سواء كمنزل عائلي أو استثمار رأسمالي أو مشروع تطوير. هنا تجدون مساحة لأفكاركم.

يسرّني تقديم المزيد من المعلومات عند الاهتمام بالمعاينة أو الحصول على تفاصيل إضافية!

الموقع