| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 184 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 958 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 85 m² |
| Ціна продажу | 1.245.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.766,30 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТут у вас є рідкісна можливість придбати концепцію житла для кількох поколінь в одному з найзатребуваніших житлових районів регіону:
Просторий будинок на дві сім’ї в Гернліндені поблизу Майзаха, що складається з двох доглянутих половин будинку з загальною житловою площею 184 м² на великій, готовій до забудови земельній ділянці площею 958 м². Ідеально для сімей, інвесторів, які вкладають капітал, або інвесторів, які в довгостроковій перспективі цінують якість, гнучкість і надійність на майбутнє.
Огляд об’єкта:
- Рік будівництва: 1973 — добротна конструкція з довгостроковою цінністю
- Житлова площа: приблизно 92 м² кожна (загалом: 184 м²), може бути збільшена до приблизно 120 м² кожна завдяки облаштуванню мансардного поверху
- Корисні площі: приблизно 302 м² (підвал, необлаштовані площі мансардного поверху, два окремі бетонні збірні гаражі)
- Земельна ділянка: 958 м², рівна та готова до забудови — ідеальна для індивідуальних побажань щодо оформлення або майбутнього розширення
Поточний стан і гнучкість:
- Ліва половина будинку вже вільна для заселення
- Права половина будинку, ймовірно, звільниться найближчими місяцями
- Окремі входи дають змогу використовувати половини окремо або продати їх як окрему власність
- Якісне оснащення 1970-х років можна модернізувати
Можливості облаштування та розширення:
- Мансардний поверх кожної частини можна облаштувати до площі приблизно 120 м²
- Можливі прибудови або перебудови відповідно до індивідуальних побажань (необхідна перевірка відповідності будівельному законодавству)
- Можливий поділ земельної ділянки (приблизно по 479 м² на кожну частину)
Умови продажу:
- Перевага надається продажу всього об’єкта одним пакетом (обидві половини будинку + земельна ділянка)
- Окремий продаж можливий після поділу земельної ділянки та за умови досягнення встановленої мінімальної ціни продажу
Цей будинок на дві сім’ї в Гернліндені поєднує якість житла, гнучкість і надійність на майбутнє — як сімейна оселя, інвестиція або об’єкт для девелоперського проєкту. Тут ви знайдете простір для своїх ідей.
Якщо ви зацікавлені в огляді або отриманні додаткової інформації, я з радістю буду у вашому розпорядженні!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
829.000 € Мальхінг/Майзах — Світлий. Сучасний. Сімейний. — Включно з неймовірною зоною басейну!82216 Malching
WINDISCH IMMOBILIEN -
Привабливий двоквартирний будинок на великій ділянці пропонує багато можливостей82216 Gernlinden
