| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 184 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 958 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 85 m² |
| Цена покупки | 1.245.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 766,30 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗдесь у вас есть редкая возможность приобрести концепцию жилья для нескольких поколений в одном из самых востребованных жилых районов региона:
Просторный сблокированный дом в Гернлиндене близ Майзаха, состоящий из двух ухоженных половин, общей жилой площадью 184 м² на большом, готовом к застройке участке площадью 958 м². Идеально подходит для семей, инвесторов, приобретающих недвижимость с целью вложения капитала, или застройщиков, которые в долгосрочной перспективе ценят качество, гибкость и надежность будущего.
Объект в обзоре:
- Год постройки: 1973 — добротная конструкция с долгосрочной сохранностью стоимости
- Жилая площадь: примерно по 92 м² каждая (всего: 184 м²), с возможностью расширения до примерно 120 м² каждой за счет обустройства мансарды
- Полезная площадь: примерно 302 м² (подвал, необустроенные площади мансарды, два отдельных сборных бетонных гаража)
- Участок: 958 м², ровный и готовый к застройке — идеально подходит для индивидуальных планировочных решений или будущего расширения
Текущее состояние и гибкость использования:
- Левая половина дома уже свободна для заселения
- Правая половина, предположительно, освободится в ближайшие месяцы
- Отдельные входы позволяют раздельное использование или продажу в качестве отдельных объектов собственности
- Качественное оснащение 1970-х годов можно модернизировать
Возможности расширения и переоборудования:
- Мансарду каждой отдельной части можно расширить примерно до 120 м²
- Возможны пристройки или перепланировки по индивидуальным пожеланиям (требуется проверка соответствия строительному законодательству)
- Возможно разделение участка (примерно по 479 м² на каждую часть)
Условия продажи:
- Предпочтительно продажа единым пакетом (обе половины дома + участок)
- Отдельная продажа возможна после разделения участка и при достижении установленной минимальной цены покупки
Этот сблокированный дом в Гернлиндене объединяет качество проживания, гибкость и надежность будущего — будь то семейное жилье, инвестиция или проект развития. Здесь найдется пространство для ваших идей.
Если вы заинтересованы в просмотре или получении дополнительной информации, я с удовольствием к вашим услугам!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
829.000 € Мальхинг/Майзах — Светлый. Современный. Подходит для семей. — Включая великолепный бассейн!82216 Malching
WINDISCH IMMOBILIEN -
Привлекательный двухквартирный дом на большом участке предлагает множество возможностей82216 Gernlinden
