منزل عائلي منفصل مُعتنى به جيدًا في دورفيردن-فيستن مع حديقة كبيرة وقبو ومرآب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تم بناء هذا المنزل العائلي المنفصل المُعتنى به جيدًا للغاية عام 1988 بطريقة البناء الصلبة والمتينة من قِبل شركة يورغن هوغريفه من هاسل، وفقًا لمخططات مكتب لانغ للهندسة المعمارية.

على قطعة أرض تبلغ مساحتها 756 م²، تتوفر مساحة سكنية تبلغ نحو 103 م²، وأربع غرف، بالإضافة إلى نحو 60 م² من مساحة الاستخدام في القبو وعلّية علوية. وهكذا يجمع المنزل بين مفهوم سكني واضح ومريح ومساحات إضافية واسعة للاستخدام والتخزين.

يمتاز الطابق الأرضي بتقسيم كلاسيكي وعملي جيدًا. فإلى جانب غرف المعيشة والنوم، يتوفر مطبخ منفصل وحمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام ودُش. كما يكمّل موقد الحطب منطقة المعيشة ويوفر أجواءً مريحة، لا سيما في الموسم البارد.

تتمتع غرف المعيشة بإمكانية وصول مباشرة إلى التراس والحديقة المُنسقة بعناية.

كما يوفر القبو، بمساحته التي تبلغ نحو 60 م²، مساحة كبيرة لاستخدامات مختلفة، مثل التخزين وحفظ المؤن، أو ورشة عمل، أو منطقة للهوايات، أو مساحة للعب.

ويُستكمل عرض المساحات بمرآب مزود ببوابة كهربائية ومنطقة ورشة، وموقف إضافي للسيارات، بالإضافة إلى بيت حديقة يوفر إمكانية تخزين إضافية. كما يتوفر بئر خاص لري الحديقة.

وتكمن إحدى النقاط الجذابة بشكل خاص في إمكانية تطوير الطابق الأرضي. فبالإضافة إلى المخطط الحالي، تم عرض نموذج محتمل للمخطط. ويوضح هذا المثال كيف يمكن، من خلال تغييرات محدودة، إنشاء منطقة معيشة وطهي وتناول طعام واسعة وعصرية.

منزل مُعتنى به جيدًا، يوفر مساحة كبيرة وقطعة أرض جميلة وإمكانات جيدة لتطوير البنية الحالية وفقًا للتصورات الشخصية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يتميّز المنزل بحالة عامة جيدة جدًا ومعتنى بها، ويوفّر أساسًا متينًا وعمليًا للاستخدام اللاحق وفقًا للتصورات الشخصية.

تشمل التجهيزات، من بين أمور أخرى، حمّامًا بإضاءة طبيعية مع حوض استحمام ودُش، وموقدًا يعمل بالحطب، فضلًا عن الوصول المباشر من غرف المعيشة إلى الشرفة والحديقة.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى المساحات الإضافية الواسعة. يوفّر القبو نحو 60 م² من المساحة الإضافية القابلة للاستخدام، وبالتالي مساحة كبيرة للتخزين أو الهوايات أو الورشة. ويُضاف إلى ذلك علّية، ومرآب ببوابة كهربائية، وورشة، وموقف إضافي للسيارات، ومنزل حدائق.

توفّر الحديقة المعتنى بها مساحة كافية للاسترخاء واللعب والتصميم. ويمكن استخدام بئر خاص لريّ الحديقة.

يوضّح خيار مخطط الطوابق المعروض بالإضافة إلى ذلك إمكانات المنزل: فمن خلال تغيير توزيع الغرف، يمكن إنشاء مساحة معيشة وطهي وتناول طعام واسعة ومترابطة. ويُفهم هذا العرض على أنه فكرة تصميمية؛ وعلى المشتري، عند الحاجة، التحقق بشكل مستقل من إمكانية التنفيذ الإنشائي المحددة.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في حي فيستن التابع لبلدية دورفردن، وبالتالي في منطقة سكنية هادئة يغلب عليها الطابع الريفي.

يوفّر فيستن بيئة سكنية مريحة ومتطورة، ويجمع بين الطابع القروي والقرب من الطبيعة. وتوفّر المناظر الطبيعية المحيطة بنهر ألر، بما فيها المروج والحقول ومسارات ركوب الدراجات والتنزه، قيمة عالية للترفيه والاستجمام، وتبدأ عمليًا أمام عتبة المنزل.

وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول بسهولة إلى مركز دورفردن. وهناك تتوفر المرافق الأساسية للحياة اليومية. كما أن شبكة المواصلات الإقليمية باتجاه فيردن والمناطق المحيطة الأوسع ملائمة.

وبذلك يُعد الموقع مناسبًا بشكل خاص للمشترين الذين يقدّرون السكن الهادئ والقريب من الطبيعة، لكنهم لا يرغبون في الوقت نفسه في الاستغناء عن سهولة الوصول إلى البنية التحتية اليومية.