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Grundriss EG
Grundriss KG
Grundrissvariante EG
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 103 m² |
| Año construido | 1988 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 756 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 60 m² |
| Precio de compra | 289.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.805,83 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar, muy bien cuidada, fue construida en 1988 con una sólida construcción maciza por la empresa Jürgen Hogrefe de Hassel, según los planos del estudio de arquitectura Lang.
En una parcela de 756 m² hay disponibles aproximadamente 103 m² de superficie habitable, cuatro habitaciones, además de unos 60 m² de superficie útil en el sótano y un desván. De este modo, la casa combina un concepto residencial agradable y claramente estructurado con amplias superficies útiles y de almacenamiento adicionales.
La planta baja convence por una distribución clásica y práctica. Además de las estancias de estar y dormir, dispone de una cocina independiente y un baño con luz natural, bañera y ducha. Una estufa de leña completa la zona de estar y proporciona un ambiente agradable, especialmente durante la época más fría del año.
Desde las estancias principales se accede directamente a la terraza y al jardín cuidadosamente ajardinado.
El sótano también ofrece, con sus aproximadamente 60 m², mucho espacio para distintos usos, por ejemplo, como zona de provisiones y almacenamiento, taller, espacio para aficiones o zona de juegos.
La oferta de espacio se completa con un garaje con puerta eléctrica y zona de taller, una plaza de aparcamiento adicional y una caseta de jardín con más posibilidades de almacenamiento. Para el riego del jardín hay un pozo propio.
Resulta especialmente interesante el potencial de desarrollo de la planta baja. Además de la distribución existente, se muestra una posible variante de distribución. Esta ilustra a modo de ejemplo cómo, mediante cambios moderados, podría crearse una amplia y moderna zona de estar, cocina y comedor.
Un hogar bien cuidado con mucho espacio, una bonita parcela y buenas posibilidades para seguir desarrollando la estructura existente según las propias ideas.
La casa se presenta en un estado general muy bien cuidado y ofrece una base sólida y funcional para su uso posterior según las propias preferencias.
Entre sus equipamientos se incluyen un baño con luz natural, bañera y ducha, una estufa de leña, así como acceso directo desde las estancias habitables a la terraza y al jardín.
Cabe destacar especialmente las amplias superficies auxiliares. El sótano ofrece unos 60 m² de superficie útil adicional y, por tanto, mucho espacio para almacenamiento, aficiones o taller. A ello se suman un desván, un garaje con puerta eléctrica, un taller, una plaza de aparcamiento adicional y una caseta de jardín.
El cuidado jardín ofrece espacio suficiente para relajarse, jugar y diseñar. Se puede utilizar un pozo propio para el riego del jardín.
La variante de distribución mostrada adicionalmente pone de manifiesto el potencial de la casa: mediante una modificación de la distribución de las estancias podría crearse una amplia zona diáfana de estar, cocina y comedor. La representación debe entenderse como una idea de diseño; el comprador deberá comprobar por su cuenta, si fuera necesario, la viabilidad constructiva concreta.
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La propiedad se encuentra en el núcleo de Westen, perteneciente al municipio de Dörverden, y, por tanto, en una zona residencial tranquila y de carácter rural.
Westen ofrece un entorno residencial agradable y consolidado, y combina el carácter de un pueblo con la proximidad a la naturaleza. El paisaje alrededor del río Aller, con prados, campos y caminos para bicicletas y paseos, proporciona un elevado valor recreativo y de descanso, y comienza prácticamente en la puerta de casa.
Al mismo tiempo, el núcleo principal de Dörverden es fácilmente accesible. Allí se encuentran los servicios esenciales para la vida cotidiana. También las conexiones regionales de transporte en dirección a Verden y al entorno más amplio son buenas.
Por ello, la ubicación resulta especialmente adecuada para compradores que valoran una vida tranquila y cercana a la naturaleza, pero que al mismo tiempo no desean renunciar a una buena accesibilidad a las infraestructuras cotidianas.
399.000 € Idilio familiar con jardín en una calle sin salida27313 Dörverden
149.000 € Casa unifamiliar/bifamiliar con entramado de madera, encanto y potencial en Dörverden Hülsen27313 Dörverden
