Geniş bahçeli, bodrumlu ve garajlı, bakımlı müstakil ev – Dörverden-Westen

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu son derece bakımlı müstakil ev, 1988 yılında Hassel merkezli Jürgen Hogrefe firması tarafından, Lang mimarlık bürosunun planlarına göre sağlam yığma yapı tekniğiyle inşa edilmiştir.

756 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yaklaşık 103 m² yaşam alanı, dört oda, ayrıca yaklaşık 60 m² bodrum kullanım alanı ve bir çatı arası bulunmaktadır. Böylece ev, ferah ek kullanım ve depolama alanlarıyla birlikte hoş ve kolay yönetilebilir bir yaşam konsepti sunmaktadır.

Zemin kat, klasik ve kullanışlı bir oda düzenine sahiptir. Yaşam ve yatak odalarının yanı sıra ayrı bir mutfak ile küvet ve duş içeren, gün ışığı alan bir banyo bulunmaktadır. Şömine sobası yaşam alanını tamamlamakta ve özellikle serin mevsimlerde hoş bir atmosfer sağlamaktadır.

Yaşam alanlarından terasa ve özenle düzenlenmiş bahçeye doğrudan erişim bulunmaktadır.

Bodrum da yaklaşık 60 m² alanıyla farklı kullanımlar için bolca yer sunmaktadır; örneğin erzak ve depolama alanı, atölye, hobi alanı veya oyun alanı olarak kullanılabilir.

Alanı, elektrikli kapısı ve atölye bölümü bulunan bir garaj, ilave bir park yeri ve ek depolama imkânı sunan bir bahçe kulübesi tamamlamaktadır. Bahçe sulaması için özel bir kuyu bulunmaktadır.

Zemin katın geliştirme potansiyeli özellikle dikkat çekicidir. Mevcut kat planına ek olarak olası bir kat planı alternatifi sunulmuştur. Bu alternatif, sınırlı değişikliklerle geniş ve modern bir yaşam, yemek pişirme ve yemek alanının nasıl oluşturulabileceğini örnek olarak göstermektedir.

Bol alanı, güzel arsası ve mevcut yapıyı kendi ihtiyaçlarınıza göre geliştirmek için iyi imkânları bulunan bakımlı bir yuva.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Ev, oldukça bakımlı bir genel durumda olup, kişisel tercihlere göre ileride kullanılabilecek sağlam ve işlevsel bir temel sunmaktadır.

Donanım kapsamında diğerlerinin yanı sıra küvetli ve duşlu, gün ışığı alan bir banyo, şömine sobası ve yaşam alanlarından terasa ve bahçeye doğrudan erişim bulunmaktadır.

Özellikle kapsamlı ek kullanım alanları dikkat çekmektedir. Bodrum yaklaşık 60 m² ilave kullanım alanı sunmakta ve böylece depolama, hobi veya atölye için bolca yer sağlamaktadır. Bunlara ek olarak bir çatı arası, elektrikli kapısı olan bir garaj, bir atölye, ilave bir park yeri ve bir bahçe kulübesi bulunmaktadır.

Bakımlı bahçe dinlenmek, oynamak ve tasarlamak için yeterli alan sunmaktadır. Özel bir kuyu bahçe sulamasında kullanılabilir.

Ayrıca gösterilen alternatif kat planı, evin potansiyelini ortaya koymaktadır: Oda düzeninin değiştirilmesiyle geniş ve birbirine bağlantılı bir yaşam, yemek pişirme ve yemek alanı oluşturulabilir. Gösterim bir tasarım fikri olarak değerlendirilmelidir; yapısal uygulanabilirliğin gereklilik halinde alıcı tarafından bağımsız olarak incelenmesi gerekir.

Konum

Konum açıklaması

Gayrimenkul, Dörverden'in Westen semtinde ve dolayısıyla sakin, kırsal karakterli bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.

Westen, hoş ve zaman içinde gelişmiş bir yaşam çevresi sunmakta; köy karakterini doğaya yakınlıkla birleştirmektedir. Çayırlar, tarlalar ve bisiklet ile yürüyüş yollarıyla Aller çevresindeki manzara, yüksek bir boş zaman ve dinlenme değeri sağlamakta ve pratik olarak evin kapısının önünde başlamaktadır.

Bununla birlikte Dörverden'in merkezine de kolayca ulaşılabilir. Günlük yaşamın temel ihtiyaçlarını karşılayan başlıca tesisler burada bulunmaktadır. Verden yönüne ve daha geniş çevre bölgelere bölgesel ulaşım bağlantısı da elverişlidir.

Bu konum, sakin ve doğayla iç içe yaşamı önemseyen, ancak günlük altyapıya iyi erişimden de vazgeçmek istemeyen alıcılar için özellikle uygundur.