Zadbany dom jednorodzinny w Dörverden-Westen z dużym ogrodem, piwnicą i garażem

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten bardzo zadbany dom jednorodzinny został wybudowany w 1988 roku w solidnej technologii murowanej przez firmę Jürgen Hogrefe z Hassel, według planów pracowni architektonicznej Lang.

Na działce o powierzchni 756 m² do dyspozycji jest około 103 m² powierzchni mieszkalnej, cztery pokoje, a także około 60 m² powierzchni użytkowej piwnicy oraz poddasze nieużytkowe. Dom łączy tym samym przyjemnie przejrzysty układ mieszkalny z przestronnymi dodatkowymi powierzchniami użytkowymi i magazynowymi.

Parter zachwyca klasycznym i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Oprócz pokoi dziennych i sypialnych dostępna jest oddzielna kuchnia oraz łazienka z wanną i prysznicem, z dostępem do światła dziennego. Kominek uzupełnia strefę dzienną i szczególnie w chłodniejszej porze roku zapewnia przyjemną atmosferę.

Z pomieszczeń mieszkalnych prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do starannie urządzonego ogrodu.

Piwnica oferuje dzięki około 60 m² dużo miejsca do różnorodnego wykorzystania – na przykład jako przestrzeń na zapasy i przechowywanie, warsztat, strefę hobby lub miejsce do zabawy.

Ofertę przestrzeni uzupełniają garaż z elektryczną bramą i częścią warsztatową, dodatkowe miejsce parkingowe oraz domek ogrodowy z kolejną przestrzenią magazynową. Do podlewania ogrodu dostępna jest własna studnia.

Szczególnie interesujący jest potencjał rozwojowy parteru. Oprócz istniejącego układu przedstawiono możliwy wariant aranżacji. Pokazuje on przykładowo, jak dzięki niewielkim zmianom można stworzyć przestronną, nowoczesną strefę dzienną, kuchenną i jadalną.

Zadbany dom z dużą ilością miejsca, piękną działką i dobrymi możliwościami dalszego dostosowania istniejącej substancji do własnych potrzeb.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Dom prezentuje się w bardzo zadbanym stanie ogólnym i oferuje solidną, funkcjonalną podstawę do dalszego użytkowania według własnych potrzeb.

Do wyposażenia należą między innymi łazienka z wanną i prysznicem oraz oknem, piec kominkowy, a także bezpośrednie wyjście z pomieszczeń mieszkalnych na taras i do ogrodu.

Na szczególną uwagę zasługują obszerne powierzchnie dodatkowe. Piwnica oferuje około 60 m² dodatkowej powierzchni użytkowej, zapewniając dużo miejsca na przechowywanie, hobby lub warsztat. Ponadto do dyspozycji są strych, garaż z bramą elektryczną, warsztat, dodatkowe miejsce parkingowe oraz domek ogrodowy.

Zadbany ogród oferuje wystarczająco dużo przestrzeni do wypoczynku, zabawy i aranżacji. Własna studnia może być wykorzystywana do podlewania ogrodu.

Dodatkowo przedstawiony wariant rzutu ukazuje potencjał domu: dzięki zmienionemu układowi pomieszczeń można byłoby stworzyć przestronną, połączoną strefę dzienną, kuchenną i jadalnianą. Przedstawiony wariant należy rozumieć jako pomysł aranżacyjny; możliwość jego konkretnej realizacji budowlanej kupujący powinien w razie potrzeby samodzielnie zweryfikować.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w należącej do gminy Dörverden dzielnicy Westen, a tym samym w spokojnej, wiejskiej lokalizacji mieszkaniowej.

Westen oferuje przyjemne, ukształtowane otoczenie mieszkalne i łączy wiejski charakter z bliskością natury. Krajobraz wokół rzeki Aller, z łąkami, polami oraz trasami rowerowymi i spacerowymi, zapewnia wysoką wartość rekreacyjną i wypoczynkową, a natura zaczyna się praktycznie tuż za progiem.

Jednocześnie centralna część Dörverden jest dobrze dostępna. Znajdują się tam najważniejsze obiekty i usługi codziennego użytku. Korzystne jest również regionalne połączenie komunikacyjne w kierunku Verden i dalszych okolic.

Lokalizacja ta jest zatem szczególnie odpowiednia dla kupujących, którzy cenią spokojne życie blisko natury, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dobrej dostępności codziennej infrastruktury.