Доглянутий односімейний будинок у Дерверден-Вестені з великим садом, підвалом і гаражем

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей дуже доглянутий односімейний будинок був зведений у 1988 році компанією Jürgen Hogrefe з Хасселя за планами архітектурного бюро Lang у добротній масивній конструкції.

На земельній ділянці площею 756 м² доступні близько 103 м² житлової площі, чотири кімнати, а також приблизно 60 м² корисної площі підвалу та горищне приміщення. Таким чином, будинок поєднує приємно компактну житлову концепцію з просторими додатковими корисними приміщеннями та місцями для зберігання.

Перший поверх вирізняється класичним і добре продуманим плануванням. Окрім житлових і спальних приміщень, тут є окрема кухня, а також ванна кімната з вікном, ванною та душем. Камінна піч доповнює житлову зону й особливо в прохолодну пору року створює приємну атмосферу.

З житлових приміщень є прямий вихід на терасу та до дбайливо облаштованого саду.

Підвал площею близько 60 м² також пропонує багато простору для різноманітного використання — наприклад, як місце для зберігання запасів і речей, майстерня, зона для хобі або ігрова площа.

Просторову пропозицію доповнюють гараж з електричними воротами та майстернею, додаткове паркомісце, а також садовий будиночок із додатковою можливістю зберігання. Для поливу саду передбачено власну свердловину.

Особливо цікавим є потенціал розвитку першого поверху. Окрім наявного планування, представлено можливий варіант перепланування. Він наочно демонструє, як завдяки помірним змінам можна створити простору сучасну житлово-кухонно-їдальну зону.

Доглянутий дім із великою площею, гарною земельною ділянкою та добрими можливостями надалі розвивати наявну нерухомість відповідно до власних уявлень.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Будинок перебуває у дуже доглянутому загальному стані та пропонує міцну, функціональну основу для подальшого використання відповідно до власних уявлень.

До оснащення належать, зокрема, ванна кімната з денним освітленням, ванною та душем, камінна піч, а також прямий вихід із житлових приміщень на терасу та в сад.

Особливо варто відзначити значні додаткові площі. Підвал пропонує близько 60 м² додаткової корисної площі, а отже, багато місця для зберігання, хобі або майстерні. До цього додаються горищне приміщення, гараж з електричними воротами, майстерня, додаткове паркомісце та садовий будиночок.

Доглянутий сад пропонує достатньо простору для відпочинку, ігор та облаштування. Власну криницю можна використовувати для поливу саду.

Додатково представлений варіант планування наочно демонструє потенціал будинку: завдяки зміненому розподілу приміщень можна було б створити простору об’єднану житлову, кухонну та обідню зону. Це зображення слід розуміти як ідею оформлення; конкретну можливість будівельної реалізації за потреби покупець має перевірити самостійно.

Розташування

Опис місця розташування

Нерухомість розташована в районі Вестен муніципалітету Дьорверден, у тихому житловому районі з вираженим сільським характером.

Вестен пропонує приємне, сформоване житлове оточення та поєднує сільський характер із близькістю до природи. Ландшафт навколо річки Аллер із луками, полями, велосипедними та пішохідними маршрутами забезпечує високі можливості для відпочинку й дозвілля та фактично починається біля самого будинку.

Водночас до центральної частини Дьорвердена можна легко дістатися. Там доступні основні об’єкти повсякденної інфраструктури. Регіональне транспортне сполучення у напрямку Фердена та навколишніх районів також є зручним.

Таким чином, це місце особливо підходить покупцям, які цінують тихе життя близько до природи, але водночас не хочуть відмовлятися від хорошої доступності повсякденної інфраструктури.