مبنى سكني وتجاري مميز بمساحة تقارب 416 م²، مع نظام كهروضوئي وتدفئة جديدة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

...عيادة أطباء، مبنى مكاتب، قاعات ندوات، مبنى سكني متعدد الوحدات أم لمنزلكم الخاص؟

لا يثير هذا العقار الإعجاب بسعته التي تبلغ نحو 416م² من المساحة القابلة للاستخدام فحسب، بل يتميز قبل كل شيء بطابعه الفريد وإمكاناته المتنوعة!

تخلق الحرفية عالية الجودة والتفاصيل المنفذة بعناية أجواءً نادراً ما نجدها اليوم. وتمنح بلاطات التيراكوتا الممتدة في جميع أنحاء العقار، إلى جانب أرضيات الألواح الخشبية في الطابق العلوي، العيادة الطبية السابقة أجواءً أصيلة وخالدة. ويكتمل ذلك بتدفئة أرضية مريحة في الطابق الأرضي بالكامل، تجمع بين راحة السكن العصرية وسحر أسلوب البناء التقليدي.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى التجهيزات الخشبية المصممة حسب الطلب من نجارة Hafner (الخزائن والأبواب والسلم في الإضافة وغيرها)، التي تنسجم بتناغم مع الصورة العامة وتوفر في الوقت نفسه قيمة وظيفية إضافية. كما توفر العديد من الخزائن المدمجة مساحة تخزين مدروسة، بينما تؤكد البوابة المصنوعة من الحديد المطاوع المؤدية إلى غرفة الانتظار السابقة، باعتبارها قطعة فريدة مميزة للطراز، على الطابع الخاص للمنزل.

وهكذا ينشأ طابع عام متوسطي ريفي بإطلالة عالية الجودة وخالدة – مثالي للأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين السكن والعمل في بيئة مميزة.

- الاستخدام وإمكانات التطوير -

إلى جانب جاذبيته، يتميز العقار قبل كل شيء بمرونته الاستثنائية.

كان العقار مستخدماً سابقاً كعيادة طبية واسعة تضم العديد من غرف العلاج ومختبراً وغرفة انتظار ومرافق صحية وغيرها، ويمكن استخدامه فوراً للغرض نفسه، أو إعادة تصميمه وفق مفهوم مدروس لأغراض مختلفة:

يبدو تقسيمه إلى عدة وحدات سكنية (في الطابق الأرضي والطابق العلوي والطابق العلوي الأخير والطابق السفلي) قابلاً للتنفيذ بشكل واقعي، ويفتح آفاقاً جذابة للساكنين من المالكين وكذلك للمستثمرين. وبدلاً من ذلك، يناسب العقار بشكل ممتاز ليكون مبنى سكنياً وتجارياً، كالجمع بين عيادة ومكتب وسكن تحت سقف واحد.

يوفر الهيكل القائم شروطاً مثالية لمختلف المفاهيم – من منزل متعدد الأجيال إلى تأجير الوحدات الفردية.

- احتياطي توسعة إضافي -

ومن المزايا الإضافية أيضاً الطابق العلوي الأخير الذي لم يتم تطويره حتى الآن، والطابق السفلي الذي كان مستخدماً سابقاً كعيادة للعلاج الطبيعي (مع مدخل عبر درج خارجي).
وهنا تتاح إمكانات إضافية لـإنشاء مساحة سكنية أو عملية إضافية – على سبيل المثال في شكل:
- وحدات سكنية إضافية
- أو مساحات مكتبية أو مساحات عمل تكميلية

وبذلك يوفر العقار إمكانات تطوير واضحة للمستقبل.

***جولة افتراضية متاحة على موقعنا الإلكتروني***

الموقع