Eingang Nordseite
EG Wohnzimmer
EG Esszimmer
EG Küche
OG Zimmer Nordseite
OG Zimmer Südseite
OG Flur
OG Bad
DG Studio + Dachterrasse
DG Bad
UG Zimmer Südseite
UG Bad
EG Terrasse
Ansicht Südseite
| النوع | منزل متلاصق طرفي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 172 m² |
| سنة البناء | 2003 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 261 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 237 m² |
| سعر البيع | 780.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,534.88 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىسعادة عائلية غامرة بالضوء: منزل متصل طرفي معتنى به مع تراس على السطح واستوديو
منزل متصل طرفي بُني عام 2003، يوفر مساحة واسعة تبلغ نحو 172 م² من مساحة المعيشة لحياة عائلية عصرية ومريحة. يتكيف التصميم المدروس للمساحات بمرونة مع احتياجاتكم، سواء كمنطقة للأطفال مع حمام خاص في الطابق العلوي أو كمكتب أنيق في الطابق السفلي. تخلق المواد عالية الجودة والغرف الغامرة بالضوء أجواءً مريحة.
الطابق الأرضي: معيشة مفتوحة وشعور بالراحة
يستقبلكم الطابق الأرضي بمنطقة معيشة وطعام مشرقة، مع مدخل مباشر إلى التراس الكبير المغطى جزئيًا. المطبخ المفتوح والمشرق مثالي لقضاء الوقت مع العائلة واستقبال الضيوف. ومن الردهة يمكنكم الوصول إلى باب المدخل، ومرحاض عملي للضيوف، فضلًا عن غرفة تخزين/خزانة ملابس توفر مزيدًا من الراحة والترتيب. تضمن كشافات السقف المدمجة إضاءة مرنة تبعث على الاسترخاء. توفر غرفة المعيشة المغمورة بأشعة الشمس، بأرضيتها من خشب الكرز وجدرانها ذات الطلاء المحبب الناعم، أجواءً دافئة وعصرية في آنٍ واحد. أما بقية مساحة الطابق الأرضي فمكسوة ببلاط عالي الجودة وسهل العناية.
الطابق العلوي: مساحة مرنة للعائلة
يوفر الطابق العلوي تقسيمًا عمليًا يضم ثلاث غرف مشرقة، تناسب تمامًا أن تكون غرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول وفير لضوء النهار، بينما توفر كشافات السقف المدمجة إضاءة مركزة في المساء. حمام عصري مضاء بضوء النهار، مع نافذة وكابينة دش حديثة ومرحاض ومغسلة وخزانة مرآة. وتكمل هذه الطابق غرفة تخزين صغيرة وعملية. تربط أرضية خشب الزان الممتدة جميع الغرف بصريًا، وتضفي إحساسًا متناغمًا ومتناسقًا بالمعيشة.
الطابق العلوي تحت السقف: ملاذ خاص بإطلالة بعيدة
يتميز الطابق العلوي تحت السقف باستوديو واسع بأرضية من خشب الزان وخزائن مدمجة عملية وفسيحة بأبواب منزلقة. تضمن نوافذ السقف والنوافذ الممتدة حتى الأرضية المطلة على التراس إضاءة ممتازة. حمام رئيسي كبير مع حوض استحمام وكابينة دش حديثة ومرحاض ومغسلتين مع خزانة مرآة وخزانة مدمجة يلبي جميع التطلعات. يوفر التراس المغطى على السطح ذو الأرضية الخشبية إطلالة خلابة بعيدة على فالدنبوخ، ويدعو إلى قضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق.
الطابق السفلي: مساحات متعددة الاستخدامات ومساحة للتخزين
يفاجئكم الطابق السفلي بغرفة واسعة ومشرقة، تتمتع بفضل نافذة كبيرة تطل على الحديقةمضاء بشكل مثالي ومجهز بأرضيات باركيه من خشب الزان – مثالي كمساحة للضيوف أو مكتب منزلي أو غرفة للشباب. ويضم حمام كبير ملاصق مباشرةً، مع نافذة وكابينة دش عصرية ومغسلة وخزانة مرآة ومرحاض، ويوفر مزيدًا من الراحة. كما توفر غرفة عملية للأعمال المنزلية، مجهزة بوصلات للغسالة والمجفف وحوض غسيل، إلى جانب غرفتي قبو واسعتين، مساحة تخزين وفيرة أو مكانًا لورشة هوايات.
بيت الدرج: عنصر ربط أنيق
من السمات المميزة للمنزل بيت الدرج المفتوح. يربط درج أنيق مصنوع من خشب الزان الصلب بين طوابق السكن المختلفة. وفي الطابق الأرضي وكذلك طابق العلية، توفر الأبواب الزجاجية المنزلقة العصرية أقصى درجات المرونة فيما يتعلق بالخصوصية وكفاءة الطاقة وتوزيع المساحات.
المساحات الخارجية والمرآب: واحتك الخاصة
يتم الدخول إلى المنزل عبر ممر مرتب تحيط به مساحات خضراء وافرة. ويتسع المرآب لسيارة ركاب واحدة. ويمكن الوصول إلى التراس الكبير والجذاب، المغطى جزئيًا والمزود بأرضية من ألواح الخشب، وإلى الحديقة مباشرةً من منطقة المعيشة وتناول الطعام أو بسهولة عبر المرآب. ويوفر حاجز الرؤية الطبيعي الكثيف، المكوّن من الكثير من المساحات الخضراء، أقصى درجات الخصوصية وساعات من الاسترخاء في الهواء الطلق على التراس وفي الحديقة.
• تدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل
• مطبخ مجهز
• مرحاض واحد للضيوف
• 3 حمامات، وحوض استحمام واحد، و3 كبائن دش عصرية، و4 مغاسل عصرية
• زجاج مزدوج
• مصاريع كهربائية في الطابق الأرضي والطابق العلوي على الجانب الجنوبي
• باب مرآب كهربائي
• وصلة ألياف ضوئية، ووصلة كابل
• محطة طاقة شمسية كهروضوئية للشرفة
• مقبس تيار قوي لشحن سيارة كهربائية
• صنبورا ماء خارجيان
هذه الوثيقة التعريفية بالعقار مخصصة لأغراض المعلومات فقط ولا تشكل عرضًا ملزمًا قانونيًا. جميع المعلومات دون ضمان. يحتفظ البائع بحق الخطأ والبيع المسبق. قد توجد اختلافات في القياسات. جُمعت بعناية جميع المعلومات المتعلقة بالمساحة والحالة والتجهيزات وشهادة الطاقة والخصائص الأخرى. لا نتحمل أي ضمان أو مسؤولية عن صحة المعلومات أو اكتمالها أو حداثتها. قد تختلف القياسات بنسبة ±5 %. يُعتد بالمستندات والعقود الرسمية. قد يتغير سعر الشراء المذكور،
لا سيما عند تغير الظروف الإطارية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة وملائمة للعائلات، على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من هازنهوف (ملاعب رياضية، وروضة أطفال في الغابة، وما إلى ذلك)، ومن الغابة ومحطة الحافلات ونقطة استلام الطرود. وتبعد أقرب روضة أطفال وعدة ملاعب أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام. ويمكن الوصول إلى مدرسة أوسكار-شفينك ومركز التسوق
كالكوفن في غضون 10 دقائق سيرًا على الأقدام.
