Просторий крайній таунхаус у Вальденбуху

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Залите світлом сімейне щастя: доглянутий таунхаус із торцевим розташуванням, терасою на даху та студією

Таунхаус із торцевим розташуванням, збудований у 2003 році, пропонує багато простору на площі близько 172 м² для сучасного та невимушеного сімейного життя. Продумане планування гнучко адаптується до ваших потреб — чи то дитяча зона з власною ванною кімнатою на верхньому поверсі, чи то представницький кабінет на цокольному поверсі. Високоякісні матеріали та залиті світлом кімнати створюють затишну атмосферу.

Перший поверх: відкрите планування для комфортного життя

На першому поверсі на вас чекає світла вітальня-їдальня з прямим виходом на велику, частково криту терасу. Відкрита світла кухня ідеально підходить для сімейного дозвілля та прийому гостей. З передпокою можна потрапити до вхідних дверей, практичного гостьового туалету, а також комори / гардеробної для додаткового комфорту й порядку. Вбудовані стельові світильники забезпечують гнучке й атмосферне освітлення. Залита сонцем вітальня з паркетом із вишні та витонченою шорсткою штукатуркою на стінах створює теплу й водночас сучасну атмосферу. Решта першого поверху оздоблена високоякісною плиткою, за якою легко доглядати.

Верхній поверх: гнучкий простір для сім’ї

На верхньому поверсі функціональне планування з трьома світлими кімнатами, які ідеально підійдуть як спальні, дитячі, гостьові чи робочі кабінети. Великі вікна пропускають багато денного світла, а вбудовані стельові світильники забезпечують точкове освітлення ввечері. Сучасна ванна кімната з вікном, сучасною душовою кабіною, туалетом, умивальником і дзеркальною шафкою. Невелика практична комора доповнює цей поверх. Безперервне букове паркетне покриття візуально поєднує всі кімнати та створює гармонійне, цілісне відчуття житла.

Мансардний поверх: приватний куточок із краєвидом удалину

Мансардний поверх вражає просторою студією з буковим паркетом і практичними місткими вбудованими шафами-купе. Мансардні вікна та вікна до підлоги, що виходять на терасу на даху, забезпечують чудове природне освітлення. Велика основна ванна кімната з ванною, сучасною душовою кабіною, туалетом, двома умивальниками з дзеркальною шафкою та вбудованою шафою задовольнить будь-які побажання. Крита тераса на даху з дерев’яним настилом дарує чудовий краєвид на околиці Вальденбуха та запрошує насолодитися спокоєм на свіжому повітрі.

Цокольний поверх: багатофункціональний простір і місце для зберігання

Цокольний поверх дивує просторою світлою кімнатою, яка завдяки великому вікну, що виходить у сад,добре освітлена та облаштована буковим паркетом — ідеально підходить як гостьова кімната, домашній офіс або кімната для підлітка. Безпосередньо прилегла велика ванна кімната з вікном, сучасною душовою кабіною, умивальником, дзеркальною шафою та туалетом забезпечує додатковий комфорт. Практичне господарське приміщення з підключеннями для пральної та сушильної машин і раковиною, а також два просторі підвальні приміщення пропонують достатньо місця для зберігання речей або облаштування майстерні для хобі.

Сходова клітка: стильний сполучний елемент

Особливою рисою будинку є відкрита сходова клітка. Стильні сходи з масиву бука з’єднують різні житлові рівні. Як на першому поверсі, так і на мансарді сучасні скляні розсувні двері забезпечують максимальну гнучкість у питаннях приватності, енергоефективності та планування приміщень.

Зовнішня територія та гараж: ваша приватна оаза

До входу в будинок веде доглянута доріжка серед рясної зелені. У гаражі є місце для одного легкового автомобіля. До великої, гостинної, частково критої тераси з дерев’яним настилом і в сад можна потрапити безпосередньо з вітальні-їдальні або зручно через гараж. На терасі та в саду щільна природна зелена огорожа забезпечує максимальну приватність і спокійний відпочинок на свіжому повітрі.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

• Підігрів підлоги в усьому будинку
• Вбудована кухня
• 1 гостьовий туалет
• 3 ванні кімнати, 1 ванна, 3 сучасні душові кабіни, 4 сучасні умивальники
• Подвійне скління
• Електричні ролети на південному боці першого та верхнього поверхів
• Електричні гаражні ворота
• Підключення до оптоволоконної мережі, кабельне підключення
• Балконна фотоелектрична електростанція
• Розетка для заряджання електромобіля
• 2 зовнішні водопровідні крани

інше

Ця документація об’єкта нерухомості призначена виключно для інформаційних цілей і не є юридично зобов’язальною пропозицією. Усі дані наведено без гарантій. Можливі помилки та продаж до укладення договору. Можливі відхилення в результатах вимірювань. Усі дані щодо площі, стану, оснащення, енергетичного сертифіката та інших характеристик були ретельно зібрані. Гарантія або відповідальність за точність, повноту чи актуальність інформації не надається. Для вимірів можливі відхилення ±5 %. Визначальними є офіційні документи та договори. Зазначена ціна купівлі може змінитися,
зокрема за зміни рамкових умов.

Розташування

Опис місця розташування

Нерухомість розташована в тихому, сімейному житловому районі, за кілька хвилин ходьби від Hasenhof (спортивні майданчики, лісовий дитячий садок тощо), лісу, автобусної зупинки та пункту видачі посилок. До найближчого дитячого садка та кількох ігрових майданчиків можна дійти менш ніж за 5 хвилин. До школи Oscar-Schwenk-Schule та торгового центру
Kalkofen можна дістатися за 10 хвилин пішки.