Eingang Nordseite
EG Wohnzimmer
EG Esszimmer
EG Küche
OG Zimmer Nordseite
OG Zimmer Südseite
OG Flur
OG Bad
DG Studio + Dachterrasse
DG Bad
UG Zimmer Südseite
UG Bad
EG Terrasse
Ansicht Südseite
| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 172 m² |
| Año construido | 2003 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 261 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 237 m² |
| Precio de compra | 780.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.534,88 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónFelicidad familiar inundada de luz: casa adosada de extremo bien cuidada con terraza en la azotea y estudio
Casa adosada de extremo construida en 2003, que ofrece mucho espacio en aprox. 172 m² de superficie habitable para una vida familiar moderna y relajada. La distribución bien pensada se adapta con flexibilidad a sus necesidades, ya sea como zona infantil con baño propio en la planta superior o como despacho representativo en el sótano. Los materiales de alta calidad y las estancias inundadas de luz crean un ambiente acogedor.
Planta baja: espacios abiertos para vivir y disfrutar
La planta baja le recibe con una luminosa zona de estar y comedor, con acceso directo a la amplia terraza parcialmente cubierta. La cocina abierta y luminosa es ideal para compartir tiempo en familia y recibir invitados. Desde el pasillo se accede a la puerta de entrada, a un práctico aseo de invitados y a un trastero/vestidor que aporta mayor comodidad y orden. Los focos empotrados en el techo garantizan una iluminación flexible y ambiental. El salón, bañado por el sol, ofrece un ambiente cálido y, a la vez, moderno, con parquet de cerezo y un fino enlucido rugoso en las paredes. El resto de la planta baja está equipado con baldosas de alta calidad y fácil mantenimiento.
Planta superior: espacio flexible para la familia
La planta superior ofrece una distribución funcional con tres habitaciones luminosas, perfectas como dormitorio, habitación infantil, de invitados o despacho. Los grandes ventanales dejan entrar abundante luz natural y los focos empotrados en el techo proporcionan una iluminación focalizada por la noche. Un moderno baño con luz natural y ventana, cabina de ducha moderna, WC, lavabo y armario con espejo. Un pequeño y práctico trastero completa esta planta. El parquet de haya continuo conecta visualmente todas las estancias y crea una sensación de hogar armoniosa y uniforme.
Bajo cubierta: refugio privado con vistas lejanas
La planta bajo cubierta destaca por un amplio estudio con parquet de haya y prácticos y espaciosos armarios empotrados con puertas correderas. Las ventanas de tejado y los ventanales hasta el suelo que dan a la terraza de la azotea garantizan una excelente iluminación. Un amplio baño principal con bañera, cabina de ducha moderna, WC, dos lavabos con armario con espejo y un armario empotrado no deja nada que desear. La terraza cubierta de la azotea, con suelo de tablones de madera, ofrece unas vistas lejanas de ensueño sobre Waldenbuch e invita a disfrutar de momentos de relax al aire libre.
Sótano: espacios versátiles y lugar de almacenamiento
El sótano sorprende con una amplia y luminosa habitación que, gracias a una gran ventana orientada al jardínestá óptimamente iluminado y equipado con parquet de haya: ideal como zona para invitados, despacho en casa o habitación juvenil. Un amplio baño contiguo con ventana, moderna cabina de ducha, lavabo, armario con espejo e inodoro ofrece un confort adicional. Un práctico cuarto de servicio con conexiones para lavadora y secadora y un lavabo, así como dos amplias estancias en el sótano, ofrecen mucho espacio de almacenamiento o sitio para un taller de aficiones.
Escalera: elegante elemento de conexión
Una característica especial de la casa es la escalera abierta. Una elegante escalera de haya maciza conecta las distintas plantas de la vivienda. Tanto en la planta baja como en la buhardilla, las modernas puertas correderas de vidrio ofrecen máxima flexibilidad en cuanto a privacidad, eficiencia energética y distribución de los espacios.
Exterior y garaje: su refugio privado
Se accede a la casa por una cuidada zona de entrada con abundante vegetación. El garaje tiene espacio para un turismo. Se accede a la amplia y acogedora terraza parcialmente cubierta, con suelo de tarima de madera, y al jardín directamente desde la zona de estar y comedor o cómodamente a través del garaje. En la terraza y en el jardín, la densa pantalla natural de vegetación ofrece máxima privacidad y momentos de relax al aire libre.
• Calefacción por suelo radiante en toda la casa
• Cocina amueblada
• 1 aseo de cortesía
• 3 baños, 1 bañera, 3 modernas cabinas de ducha, 4 modernos lavabos
• Doble acristalamiento
• Persianas enrollables eléctricas en la planta baja y en la planta superior, lado sur
• Puerta de garaje eléctrica
• Conexión de fibra óptica, conexión por cable
• Instalación fotovoltaica de balcón
• Toma de corriente de alta tensión para cargar un coche eléctrico
• 2 grifos de agua exteriores
Esta documentación del inmueble tiene exclusivamente fines informativos y no constituye una oferta jurídicamente vinculante. Todos los datos se facilitan sin garantía. Se reservan los errores y la venta previa. Es posible que haya diferencias en las mediciones. Todos los datos sobre superficie, estado, equipamiento, certificado energético y demás características se han recopilado cuidadosamente. No se ofrece garantía ni se asume responsabilidad por la exactitud, integridad o actualidad de la información. En las medidas puede haber desviaciones de ±5 %. Son determinantes los documentos y contratos oficiales. El precio de compra indicado puede cambiar,
especialmente si cambian las condiciones marco.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y familiar, a pocos minutos a pie de Hasenhof (campos deportivos, jardín de infancia forestal, etc.), del bosque, de la parada de autobús y de la estación de paquetería. La guardería más cercana y varios parques infantiles están a menos de 5 minutos a pie. Se puede llegar a la escuela Oscar-Schwenk y al centro comercial
Kalkofen en 10 minutos a pie.
