Waldenbuch'ta geniş sıra evin uç birimi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Işıkla dolu aile mutluluğu: Çatı teraslı ve stüdyolu bakımlı sıra ev

2003 yapımı sıra evin yaklaşık 172 m² yaşam alanı, modern ve huzurlu bir aile yaşamı için bolca yer sunuyor. İyi düşünülmüş oda planı ihtiyaçlarınıza esnek biçimde uyum sağlıyor – ister üst katta kendi banyosu bulunan çocuk alanı, ister alt katta temsili bir çalışma odası olarak kullanın. Yüksek kaliteli malzemeler ve ışıkla dolu odalar sıcak bir atmosfer yaratıyor.

Zemin kat: Açık planlı yaşam ve huzur

ZK sizi, geniş ve kısmen üstü kapalı terasa doğrudan erişimi olan aydınlık bir oturma ve yemek alanıyla karşılıyor. Açık ve aydınlık mutfak, ailece vakit geçirmek ve misafir ağırlamak için ideal. Koridordan giriş kapısına, kullanışlı misafir tuvaletine ve ek konfor ve düzen sağlayan bir kiler / vestiyer odasına ulaşabilirsiniz. Entegre tavan spotları esnek ve hoş bir aydınlatma sağlar. Güneş ışığıyla dolup taşan oturma odası, kiraz ağacı parke ve duvarlardaki ince dokulu sıvayla sıcak ama modern bir ambiyans sunuyor. ZK'nın geri kalan bölümü yüksek kaliteli, bakımı kolay fayanslarla döşenmiştir.

Üst kat: Aile için esnek alan

ÜK, yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak mükemmel şekilde kullanılabilecek üç aydınlık odadan oluşan işlevsel bir yerleşim sunuyor. Geniş pencereler bol gün ışığı sağlarken, entegre tavan spotları akşamları hedefli aydınlatma sunuyor. Pencereli modern bir gün ışığı banyosunda modern duş kabini, WC, lavabo ve aynalı dolap bulunuyor. Küçük ve kullanışlı bir kiler bu katı tamamlıyor. Kesintisiz kayın parke tüm odaları görsel olarak birbirine bağlıyor ve uyumlu, bütünlüklü bir yaşam hissi yaratıyor.

Çatı katı: Uzak manzaralı özel sığınak

ÇK, kayın parke ve sürgülü kapaklı kullanışlı, geniş gömme dolaplarla donatılmış ferah bir stüdyosuyla öne çıkıyor. Çatı pencereleri ve çatı terasına açılan tavandan tabana pencereler mükemmel bir aydınlık sağlıyor. Küvetli, modern duş kabinli, WC'li, aynalı dolaplı iki lavabolu ve gömme dolaplı büyük ana banyo hiçbir isteği karşılıksız bırakmıyor. Ahşap döşemeli üstü kapalı çatı terası, Waldenbuch'un üzerinde nefes kesici bir uzak manzara sunuyor ve açık havada huzurlu saatler geçirmeye davet ediyor.

Bodrum kat: Çok yönlü alan ve depolama

BK, bahçeye bakan büyük bir penceresi sayesinde ferah ve aydınlık olan geniş bir odayla şaşırtıyorideal ışık alan ve kayın parke döşenmiş bu oda; misafir alanı, ev ofisi veya genç odası olarak kullanım için idealdir. Hemen bitişiğindeki geniş, pencereli banyoda modern duş kabini, lavabo, aynalı dolap ve WC bulunur; bu da ek konfor sağlar. Çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantıları ile lavabosu bulunan kullanışlı bir çamaşır odası ve iki geniş bodrum odası, bol miktarda depolama alanı veya hobi atölyesi için yer sunar.

Merdiven boşluğu: Şık bir bağlantı unsuru

Evin öne çıkan özelliklerinden biri açık merdiven boşluğudur. Masif kayın ağacından yapılmış şık bir merdiven, farklı yaşam katlarını birbirine bağlar. Hem zemin katta hem de çatı katında bulunan modern cam sürgülü kapılar; mahremiyet, enerji verimliliği ve mekân düzeni açısından maksimum esneklik sağlar.

Dış alan ve garaj: Size ait huzurlu bir köşe

Evin girişi, bol yeşilli, bakımlı bir erişim alanından geçer. Garajda bir otomobil için yer vardır. Ahşap döşemeli, kısmen üstü kapalı, geniş ve davetkâr terasa ve bahçeye doğrudan oturma-yemek alanından veya pratik biçimde garajdan ulaşılabilir. Teras ve bahçede, yoğun doğal yeşillik perdeleme sayesinde maksimum mahremiyet ve açık havada dinlendirici saatler sunar.

İlan verene göre donanım ve özellikler

• Evin tamamında yerden ısıtma
• Ankastre mutfak
• 1 misafir WC’si
• 3 banyo, 1 küvet, 3 modern duş kabini, 4 modern lavabo
• Çift cam
• Zemin katta ve üst katta, güney cephesinde elektrikli panjurlar
• Elektrikli garaj kapısı
• Fiber optik bağlantı, kablo bağlantısı
• Balkon tipi fotovoltaik güneş enerjisi sistemi
• Elektrikli otomobil şarjı için trifaze priz
• 2 dış mekân su musluğu

Diğer

Bu tanıtım dosyası yalnızca bilgilendirme amacı taşır ve hukuken bağlayıcı bir teklif değildir. Tüm bilgiler garanti verilmeksizin sunulmuştur. Hatalar ve satışın arada gerçekleşmesi saklıdır. Ölçüm farklılıkları olabilir. Büyüklük, durum, donanım, enerji kimlik belgesi ve diğer özelliklere ilişkin tüm bilgiler özenle derlenmiştir. Bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği veya güncelliği konusunda garanti verilmez veya sorumluluk üstlenilmez. Ölçülerde ±5 % sapma olabilir. Resmî belgeler ve sözleşmeler esas alınır. Belirtilen satın alma fiyatı değişebilir,
özellikle çerçeve koşullarının değişmesi durumunda.

Konum

Konum açıklaması

Taşınmaz, Hasenhof’a (spor sahaları, orman anaokulu vb.), ormana, otobüs durağına ve paket istasyonuna yürüyerek yalnızca birkaç dakika mesafede, sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. En yakın anaokuluna ve çeşitli oyun alanlarına yürüyerek 5 dakikadan kısa sürede ulaşılabilir. Oscar-Schwenk-Schule ve Kalkofen alışveriş merkezi 10 dakikalık yürüme mesafesindedir.