Просторный крайний таунхаус в Вальденбухе

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Залитое светом семейное счастье: ухоженный угловой таунхаус с террасой на крыше и студией

Угловой таунхаус 2003 года постройки площадью около 172 м² предлагает много места для современной и спокойной семейной жизни. Продуманная планировка гибко адаптируется к вашим потребностям — будь то детская зона с собственной ванной комнатой на верхнем этаже или представительный кабинет на нижнем этаже. Высококачественные материалы и залитые светом помещения создают атмосферу уюта.

Первый этаж: открытая планировка для жизни и уюта

На первом этаже вас встречает светлая гостиная-столовая с прямым выходом на большую частично крытую террасу. Открытая светлая кухня идеально подходит для семейного времяпрепровождения и приёма гостей. Из прихожей можно попасть к входной двери, практичному гостевому туалету, а также в кладовую / гардеробную, обеспечивающую дополнительный комфорт и порядок. Встроенные потолочные светильники гарантируют гибкое и уютное освещение. Залитая солнцем гостиная с паркетом из вишни и тонкой шероховатой штукатуркой на стенах создаёт тёплую и в то же время современную атмосферу. Остальная часть первого этажа отделана высококачественной плиткой, за которой легко ухаживать.

Верхний этаж: гибкое пространство для семьи

На верхнем этаже функционально расположены три светлые комнаты, идеально подходящие для спальни, детской, гостевой или кабинета. Большие окна пропускают много дневного света, а встроенные потолочные светильники обеспечивают точечное освещение вечером. Современная ванная комната с окном, современной душевой кабиной, туалетом, умывальником и зеркальным шкафчиком. Небольшая практичная кладовая дополняет этот этаж. Сквозной буковый паркет объединяет все помещения визуально и создаёт гармоничное, целостное ощущение дома.

Мансардный этаж: личное убежище с видом вдаль

Мансардный этаж впечатляет просторной студией с буковым паркетом и практичными вместительными встроенными шкафами с раздвижными дверями. Мансардные окна и окна от пола до потолка, выходящие на террасу на крыше, обеспечивают превосходное естественное освещение. Большая основная ванная комната с ванной, современной душевой кабиной, туалетом, двумя умывальниками с зеркальным шкафчиком и встроенным шкафом не оставит желать лучшего. Крытая терраса на крыше с деревянным настилом открывает великолепный дальний вид на Вальденбух и приглашает насладиться отдыхом на свежем воздухе.

Нижний этаж: многофункциональные помещения и места для хранения

Нижний этаж удивляет просторной светлой комнатой, которая благодаря большому окну, выходящему в садимеет оптимальное естественное освещение и отделан буковым паркетом — идеально подходит для гостевой зоны, домашнего офиса или комнаты для подростка. Примыкающая к нему большая ванная комната с окном, современной душевой кабиной, умывальником, зеркальным шкафчиком и туалетом обеспечивает дополнительный комфорт. Практичная хозяйственная комната с подключениями для стиральной и сушильной машин и раковиной, а также два просторных подвальных помещения предлагают достаточно места для хранения или для обустройства мастерской для хобби.

Лестничная клетка: стильный связующий элемент

Особенность дома — открытая лестничная клетка. Элегантная лестница из массива бука соединяет разные жилые уровни. Как на первом этаже, так и на мансардном этаже современные стеклянные раздвижные двери обеспечивают максимальную гибкость в отношении приватности, энергоэффективности и планировки.

Участок и гараж: ваша личная идиллия

Вход в дом расположен в ухоженной входной зоне с обилием зелени. В гараже есть место для одного легкового автомобиля. На большую, гостеприимную, частично крытую террасу с деревянным настилом и в сад можно попасть прямо из гостиной-столовой или через гараж. На террасе и в саду плотная естественная зелёная изгородь обеспечивает максимальную приватность и возможность приятно проводить время на свежем воздухе.

Фитинги и особенности, как описано

• Полы с подогревом во всём доме
• Встроенная кухня
• 1 гостевой туалет
• 3 ванные комнаты, 1 ванна, 3 современные душевые кабины, 4 современных умывальника
• Двойное остекление
• Электрические рольставни на южной стороне первого и второго этажей
• Электрические ворота гаража
• Подключение к оптоволоконной сети, кабельное подключение
• Балконная фотоэлектрическая установка
• Розетка для подключения электромобиля к трёхфазному току
• 2 наружных водопроводных крана

другой

Данная документация об объекте недвижимости предназначена исключительно для информационных целей и не является юридически обязывающим предложением. Все сведения предоставлены без гарантий. Возможны ошибки и продажа объекта до момента заключения сделки. Возможны отклонения в измерениях. Все сведения о площади, состоянии, оснащении, энергетическом сертификате и прочих характеристиках тщательно собраны. Гарантия или ответственность за точность, полноту или актуальность информации не предоставляется. Возможны отклонения в размерах на ±5 %. Определяющее значение имеют официальные документы и договоры. Указанная цена покупки может измениться,
в частности, при изменении рамочных условий.

Расположение

Подробности о местоположении

Объект расположен в тихом, подходящем для семей районе, всего в нескольких минутах ходьбы от Хазенхофа (спортивные площадки, лесной детский сад и т. д.), леса, автобусной остановки и пункта выдачи посылок. До ближайшего детского сада и нескольких игровых площадок — менее 5 минут пешком. До школы Оскара Швенка и торгового центра
Калькофен можно дойти за 10 минут.