Przestronny skrajny dom szeregowy w Waldenbuch

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Pełne światła szczęście rodzinne: zadbany skrajny segment z tarasem na dachu i studiem

Skrajny segment z 2003 roku, oferujący ok. 172 m² powierzchni mieszkalnej i dużo miejsca do nowoczesnego, spokojnego życia rodzinnego. Przemyślany układ pomieszczeń elastycznie dostosowuje się do Państwa potrzeb – czy to jako strefa dziecięca z własną łazienką na piętrze, czy reprezentacyjny gabinet na poziomie piwnicy. Wysokiej jakości materiały i pełne światła pomieszczenia tworzą przytulną atmosferę.

Parter: otwarta przestrzeń do życia i wypoczynku

Parter wita Państwa jasną częścią dzienno-jadalnianą z bezpośrednim wyjściem na duży, częściowo zadaszony taras. Otwarta, jasna kuchnia idealnie nadaje się do spędzania czasu z rodziną i przyjmowania gości. Z korytarza można dostać się do drzwi wejściowych, praktycznej toalety dla gości oraz pomieszczenia gospodarczego / garderoby, zapewniających dodatkowy komfort i porządek. Zintegrowane reflektory sufitowe gwarantują elastyczne i nastrojowe oświetlenie. Skąpany w słońcu salon, z parkietem z drewna wiśniowego i delikatnym tynkiem strukturalnym na ścianach, oferuje ciepłą, a zarazem nowoczesną atmosferę. Pozostała część parteru została wykończona wysokiej jakości, łatwymi w pielęgnacji płytkami.

Piętro: elastyczna przestrzeń dla rodziny

Piętro oferuje funkcjonalny układ z trzema jasnymi pokojami, które doskonale sprawdzą się jako sypialnie, pokoje dziecięce, pokoje gościnne lub gabinety. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo światła dziennego, a zintegrowane reflektory sufitowe zapewniają wieczorem punktowe oświetlenie. Nowoczesna łazienka z oknem, nowoczesną kabiną prysznicową, WC, umywalką i szafką z lustrem. Niewielkie, praktyczne pomieszczenie gospodarcze dopełnia tę kondygnację. Jednolity parkiet bukowy łączy optycznie wszystkie pomieszczenia i tworzy harmonijne, spójne wrażenie przestrzeni mieszkalnej.

Poddasze: prywatna przystań z dalekim widokiem

Poddasze zachwyca przestronnym studiem z bukowym parkietem i praktycznymi, pojemnymi szafami wnękowymi z drzwiami przesuwnymi. Okna dachowe i okna sięgające podłogi, wychodzące na taras na dachu, zapewniają doskonałe doświetlenie. Duża główna łazienka z wanną, nowoczesną kabiną prysznicową, WC, dwiema umywalkami z szafką z lustrem i szafą wnękową spełnia wszelkie oczekiwania. Zadaszony taras na dachu z drewnianą podłogą oferuje przepiękny daleki widok na Waldenbuch i zachęca do relaksu na świeżym powietrzu.

Poziom piwnicy: wszechstronna przestrzeń i miejsce do przechowywania

Poziom piwnicy zaskakuje przestronnym, jasnym pokojem, który dzięki dużemu oknu wychodzącemu na ogródjest optymalnie doświetlony i wykończony bukowym parkietem – idealny na pokój dla gości, domowe biuro lub pokój młodzieżowy. Bezpośrednio przylegająca do niego duża łazienka z oknem, nowoczesną kabiną prysznicową, umywalką, szafką z lustrem i WC zapewnia dodatkowy komfort. Praktyczne pomieszczenie gospodarcze z przyłączami do pralki i suszarki oraz umywalką, a także dwa przestronne pomieszczenia piwniczne oferują mnóstwo miejsca do przechowywania lub przestrzeń na warsztat hobbystyczny.

Klatka schodowa: stylowy element łączący

Szczególnym atutem domu jest otwarta klatka schodowa. Stylowe schody z litego drewna bukowego łączą poszczególne poziomy mieszkalne. Zarówno na parterze, jak i na poddaszu nowoczesne szklane drzwi przesuwne zapewniają maksymalną elastyczność pod względem prywatności, efektywności energetycznej i aranżacji przestrzeni.

Przestrzeń zewnętrzna i garaż: Twoja prywatna oaza

Wejście do domu prowadzi przez zadbane dojście otoczone bujną zielenią. Garaż oferuje miejsce na samochód osobowy. Do dużego, zachęcającego, częściowo zadaszonego tarasu z podłogą z desek oraz do ogrodu można wyjść bezpośrednio z części dziennej z jadalnią lub wygodnie przez garaż. Na tarasie i w ogrodzie gęsta, naturalna osłona przed wzrokiem przechodniów, utworzona przez bujną zieleń, zapewnia maksymalną prywatność i chwile relaksu na świeżym powietrzu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Zabudowa kuchenna
• 1 toaleta dla gości
• 3 łazienki, 1 wanna, 3 nowoczesne kabiny prysznicowe, 4 nowoczesne umywalki
• Podwójne szyby
• Elektryczne rolety na parterze i piętrze od strony południowej
• Elektryczna brama garażowa
• Przyłącze światłowodowe, przyłącze kablowe
• Balkonowa instalacja fotowoltaiczna
• Gniazdo siłowe do ładowania samochodu elektrycznego
• 2 zewnętrzne krany

Inne

Niniejsza dokumentacja oferty służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi prawnie wiążącej oferty. Wszystkie informacje bez gwarancji. Zastrzega się możliwość błędu oraz sprzedaży przed zawarciem umowy. Możliwe są odchylenia pomiarowe. Wszystkie informacje dotyczące wielkości, stanu, wyposażenia, świadectwa energetycznego i pozostałych cech zostały starannie zestawione. Nie udziela się gwarancji ani nie przyjmuje odpowiedzialności za prawidłowość, kompletność lub aktualność informacji. Wymiary mogą odbiegać o ±5 %. Decydujące znaczenie mają dokumenty urzędowe i umowy. Podana cena zakupu może ulec zmianie,
w szczególności w przypadku zmiany warunków ramowych.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, przyjaznej rodzinom okolicy mieszkaniowej, zaledwie kilka minut spacerem od Hasenhof (boiska sportowe, leśne przedszkole itp.), lasu, przystanku autobusowego i punktu odbioru paczek. Do najbliższego przedszkola i kilku placów zabaw można dojść w mniej niż 5 minut. Szkoła Oscar-Schwenk i centrum handlowe
Kalkofen są oddalone o 10 minut spacerem.