| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 235 m² |
| سنة البناء | 1994 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 1425 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 5 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 55 m² |
| سعر البيع | 695.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,957.45 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل عائلي مستقل واسع بهندسة معمارية مميزة، ومساحة سكنية تبلغ 235 م² وأرض مساحتها 1.425 م²
من يبحث عن مساحة كبيرة وهندسة معمارية مفتوحة وأرض واسعة، سيجد في هذا المنزل العائلي المستقل في زيفتال-راميلسلو استثنائية تجمع بين السكن وسط الطبيعة وسهولة الوصول السريع إلى هامبورغ.
يوفر المنزل مساحة سكنية تبلغ نحو 235 م²، مع إحساس بالرحابة يميزه بوضوح عن المنازل العائلية المستقلة التقليدية. وتضفي مناطق المعيشة الفسيحة والرواق المفتوح ودرج بارز ومساحات النوافذ الكبيرة طابعاً مميزاً على المنزل.
يشكل قلب المنزل منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة في الطابق الأرضي. وتوفر المدفأة محوراً مركزياً يجمع بين الأجواء الدافئة والتصميم المفتوح للمنزل. وتتيح النوافذ والأبواب الكبيرة دخول الكثير من ضوء النهار، كما تفتح منطقة المعيشة مباشرة على الشرفة والحديقة.
ويستمر التصميم المعماري المفتوح في الطابق العلوي. وهناك توجد منطقة معيشة أخرى واسعة يمكن استخدامها وفقاً للتفضيلات الشخصية، على سبيل المثال كردهة أو مكتبة أو مكتب منزلي أو مساحة للعب أو ملاذ إضافي.
يتوفر إجمالاً أربع غرف نوم، ما يوفر مساحة كافية للعائلة والضيوف والعمل من المنزل.
ومن أبرز المزايا الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 1.425 م². توفر المساحات الواسعة من العشب والحديقة رحابة كبيرة وخصوصية. كما أن موقع العقار في نهاية شارع هادئ ومجاورته للحقول يضفيان عليه طابعاً أخضر ومحمياً يبعث على الارتياح.
ويوفر العقار أيضاً مساحة غير معتادة للمركبات. فإلى جانب مرآب في الطابق السفلي، تتوفر عدة أماكن لوقوف السيارات في الخارج، فضلاً عن أماكن إضافية.
شُيّد المنزل السكني الأصلي نحو عام 1960، ثم وُسّع وجُدّد على نطاق واسع عام 1994. وأُجريت تحديثات إضافية في وقت لاحق، نحو عام 2004.
يناسب هذا العقار بوجه خاص العائلات والمشترين الذين لا يبحثون عن مساحة سكنية فحسب، بل عن الرحابة والتفرد ومساحة كبيرة للحياة.
بيع خاص – من دون عمولة على المشتري.
يتميّز المنزل المنفصل على وجه الخصوص بتوزيع غرفه الواسع، والهندسة المعمارية المفتوحة، ومساحة الأرض الكبيرة الاستثنائية.
مميزات التجهيزات باختصار
• حوالي 235 م² مساحة سكنية
• حوالي 1.425 م² مساحة الأرض
• 4 غرف نوم
• منطقة واسعة للمعيشة وتناول الطعام
• منطقة معيشة مفتوحة إضافية في الطابق العلوي
• رواق مفتوح يمتد على مستويين
• منطقة سلالم واسعة بشكل استثنائي
• مدفأة في منطقة المعيشة المركزية
• نوافذ وأبواب زجاجية كبيرة
• الكثير من ضوء النهار
• وصول مباشر إلى التراس والحديقة
• مساحات واسعة للحديقة والعشب
• خصوصية عالية
• موقع مجاور للحقول
• موقع هادئ في نهاية الشارع
المطبخ والحمّامات
• مطبخ مجهز
• حمّام كامل
• حمّام إضافي مزوّد بدش
• مرحاض للضيوف
الأرض ومواقف السيارات
• حديقة كبيرة
• مرآب في الطابق السفلي لسيارة واحدة
• إمكانية إضافية لركن مقطورة
• 3 مواقف سيارات خارجية حاليًا
• مساحة متاحة لإضافة مواقف أخرى
المبنى
• سنة البناء الأصلية حوالي 1960
• توسعة كبيرة وأعمال بناء في 1994
• تحديثات أخرى أُجريت مؤخرًا حوالي 2004
• مزوّد بقبو
• مرآب مدمج في الطابق السفلي
يوفر المنزل العديد من إمكانيات الاستخدام بفضل مساحاته الواسعة. فعلى سبيل المثال، يمكن تصميم المساحة المفتوحة في الطابق العلوي لتكون مكتبًا منزليًا أو مكتبة أو منطقة للعب أو صالة أو مساحة إضافية للعائلة.
كما توفر الأرض الفسيحة إمكانات كبيرة لمختلف الظروف المعيشية — من حديقة عائلية تقليدية إلى مساحات ترفيهية واسعة، وصولًا إلى مناطق إضافية للاسترخاء والتراسات.
منزل للمشترين الذين يقدّرون المساحة والأرض والطابع الفردي أكثر من مخططات البناء الجديد النمطية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
سكن هادئ في زيفيتال – مع إمكانية الوصول إلى هامبورغ بسرعة
يقع العقار في 21220 Seevetal-Ramelsloh، Im Lehmsaal 26، في منطقة سكنية خضراء جنوب هامبورغ.
تجمع المنطقة المحيطة بين طابع هادئ يغلب عليه الطابع الريفي ومواصلات مميزة تهمّ المتنقلين إلى العمل على وجه الخصوص. تقع الأرض في شارع سكني هادئ بمحاذاة حقول، ما يوفر مسافة كبيرة عن صخب الحياة الحضرية.
من أبرز مزايا الموقع قربه من الطريق السريع A7. ويمكن الوصول إلى الطريق السريع بالسيارة في غضون دقائق قليلة. ويتيح ذلك اتصالاً سريعاً باتجاه هامبورغ وهانوفر ومختلف أنحاء المناطق المحيطة جنوب هامبورغ.
يمكن الوصول إلى وسط مدينة هامبورغ في نحو 30 دقيقة، حسب الوقت من اليوم وحالة المرور. لذا يُعد الموقع مثالياً لمن تربطهم بهامبورغ صلات مهنية أو شخصية وثيقة، ويرغبون في الوقت نفسه في الاستمتاع في المنزل بمساحة أرض أكبر وهدوء ورحابة.
كما يسهل الوصول إلى مرافق تلبية الاحتياجات اليومية. وتقع مدرسة ابتدائية وروضة أطفال وطبيب عام ووسائل النقل العام في الجوار. وتوجد كذلك متاجر تلبي الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة.
توفر راملسلوه والأحياء المجاورة التابعة لزيفيتال مزيجاً مريحاً من الأحياء السكنية الراسخة والطبيعة وسهولة التنقل. وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول سريعاً بالسيارة إلى المتاجر الأكبر ومرافق الخدمات في أحياء زيفيتال المجاورة وجنوب هامبورغ.
ويقدم الموقع ميزة أخرى للعائلات: مساحات خضراء واسعة، وطرق قصيرة إلى المناطق المحيطة، وخيارات عديدة للترفيه والتنزه والأنشطة في الهواء الطلق.
وهكذا يجمع العقار بين عالمي سكن:
الهدوء والمساحة وسط الخضرة – من دون التخلي عن القرب من هامبورغ.
تختلف أوقات التنقل حسب حالة المرور والوقت من اليوم.
429.000 € منزل بسقف مائل استثنائي في موقع هادئ على أطراف الحقول في أولندورف21220 Seevetal (Ohlendorf)
395.000 € منزل ثنائي الأسرة مُجدد بالكامل بمساحة 160 م²، في موقع هادئ ومنعزل مع قطعة أرض كبيرة21220 Seevetal
700.900 € خطوط واضحة، حياة مفتوحة21220 Hamburg
