| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 235 m² |
| Рік побудови | 1994 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | 01.10.2026 |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 1425 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 5 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 55 m² |
| Ціна продажу | 695.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.957,45 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПросторий односімейний будинок з особливою архітектурою, житловою площею 235 м² і земельною ділянкою 1.425 м²
Ті, хто шукає багато простору, відкриту архітектуру та простору земельну ділянку, знайдуть у цьому односімейному будинку в Зеветалі-Рамельсло особливе поєднання життя серед зелені та швидкої доступності Гамбурга.
На житловій площі близько 235 м² будинок пропонує відчуття простору, яке помітно відрізняється від класичних односімейних будинків. Просторі житлові зони, відкрита галерея, виразна сходова зона та великі вікна визначають характер будинку.
Серцем будинку є простора вітальня-їдальня на першому поверсі. Камін створює центральне місце тяжіння та поєднує затишок із відкритим плануванням будинку. Великі вікна й дверні елементи забезпечують багато денного світла та безпосередньо з’єднують житлову зону з терасою і садом.
Відкрита архітектура продовжується на верхньому поверсі. Тут розташована ще одна простора житлова зона, яку можна використовувати відповідно до особистих побажань — наприклад, як лаунж, бібліотеку, домашній офіс, ігрову зону або додаткове місце для усамітнення.
Загалом у будинку є чотири спальні, що забезпечують достатньо місця для родини, гостей і роботи з дому.
Особливою перевагою є земельна ділянка площею близько 1.425 м². Просторі газони та садові зони створюють багато вільного простору й приватності. Розташування в кінці тихої вулиці та сусідство з відкритими полями надають ділянці приємного зеленого й затишного характеру.
Об’єкт також пропонує незвично багато місця для автомобілів. Окрім гаража на цокольному поверсі, є кілька відкритих паркомісць та інші місця для паркування.
Початковий житловий будинок зведено близько 1960 року, а в 1994 році його суттєво розширили та добудували. Останні модернізації проводилися приблизно у 2004 році.
Нерухомість особливо підійде сім’ям і покупцям, які шукають не просто житлову площу, а простір, індивідуальність і багато місця для життя.
Продаж від власника – без комісії для покупця.
Односімейний будинок приваблює насамперед просторим плануванням, відкритою архітектурою та надзвичайно великою земельною ділянкою.
Основні характеристики
• прибл. 235 м² житлової площі
• прибл. 1.425 м² площі земельної ділянки
• 4 спальні
• простора вітальня та їдальня
• додаткова відкрита зона вітальні на верхньому поверсі
• відкрита галерея на двох рівнях
• надзвичайно просторий сходовий простір
• камін у центральній вітальні
• великі віконні та дверні елементи
• багато природного світла
• прямий вихід на терасу та в сад
• просторі садові та газонні зони
• високий рівень приватності
• поруч із полями
• тихе розташування в кінці вулиці
Кухня та ванні кімнати
• вбудована кухня
• ванна кімната з повноцінною ванною
• додаткова ванна кімната з душем
• гостьовий туалет
Земельна ділянка та паркомісця
• великий сад
• гараж у підвальному поверсі для одного легкового автомобіля
• додаткова можливість для зберігання причепа
• наразі 3 відкриті паркомісця
• є місце для облаштування додаткових паркомісць
Будівля
• первісний рік побудови — прибл. 1960
• значне розширення та добудова у 1994 році
• останні подальші модернізації — прибл. 2004 року
• з підвалом
• гараж інтегрований у підвальний поверх
Завдяки просторим площам будинок пропонує численні можливості використання. Відкриту зону на верхньому поверсі можна облаштувати, наприклад, як домашній офіс, бібліотеку, ігрову зону, лаунж або додатковий сімейний простір.
Велика земельна ділянка також має значний потенціал для різних життєвих ситуацій — від класичного сімейного саду до просторих зон відпочинку та додаткових місць для дозвілля й терас.
Будинок для покупців, які цінують простір, земельну ділянку та індивідуальність вище, ніж стандартизовані планування новобудов.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Спокійне життя в Зееветалі — і водночас швидкий доїзд до Гамбурга
Нерухомість розташована за адресою Im Lehmsaal 26, 21220 Seevetal-Ramelsloh, у зеленому житловому районі на південь від Гамбурга.
Околиці поєднують спокійну сільську атмосферу з особливо зручним для тих, хто їздить на роботу, транспортним сполученням. Ділянка розташована на тихій житловій вулиці поруч із полями, що забезпечує значну віддаленість від міської повсякденності.
Важливою перевагою є близькість до автобану A7. До автомагістралі можна дістатися автомобілем за кілька хвилин. Звідси зручно їхати в напрямку Гамбурга, Ганновера та всього південного передмістя Гамбурга.
До центру Гамбурга можна дістатися приблизно за 30 хвилин — залежно від часу доби та дорожньої ситуації. Тож це ідеальне місце для тих, хто тісно пов’язаний із Гамбургом роботою чи особистими справами, але вдома свідомо хоче мати більше землі, спокою та простору.
Інфраструктура для щоденних потреб також розташована неподалік. У найближчих околицях є початкова школа, дитячий садок, лікар загальної практики та громадський транспорт. Магазини для щоденних покупок також розташовані на невеликій відстані.
Рамельсло та прилеглі райони Зееветаля пропонують приємне поєднання сформованої житлової забудови, природи та зручного транспортного сполучення. Водночас до великих торговельних і сервісних центрів у сусідніх районах Зееветаля та на півдні Гамбурга можна швидко доїхати автомобілем.
Для сімей це місце має ще одну перевагу: багато зелені, коротка дорога до околиць і численні можливості для дозвілля, прогулянок та активного відпочинку на свіжому повітрі.
Отже, нерухомість поєднує два світи:
Спокій і простір серед зелені — без необхідності відмовлятися від близькості до Гамбурга.
Час у дорозі залежить від дорожньої ситуації та часу доби.
429.000 € Незвичайний будинок із односхилим дахом у тихому місці на околиці полів в Олендорфі21220 Seevetal (Ohlendorf)
395.000 € Повністю відремонтований будинок на дві сім’ї площею 160 кв. м, у тихому відокремленому місці на великій земельній ділянці21220 Seevetal
700.900 € ЧІТКІ ЛІНІЇ, ВІДКРИТЕ ЖИТТЯ21220 Hamburg
