| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 235 m² |
| Год построен | 1994 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | 01.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 1425 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 55 m² |
| Цена покупки | 695.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 957,45 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПросторный отдельно стоящий дом с особой архитектурой, жилой площадью 235 м² и участком 1.425 м²
Те, кто ищет много пространства, открытую архитектуру и большой участок, найдут в этом отдельно стоящем доме в Зееветаль-Рамельсло исключительное сочетание жизни на природе и быстрого доступа к Гамбургу.
Дом предлагает около 235 м² жилой площади и ощущение простора, заметно отличающее его от классических отдельно стоящих домов. Просторные жилые зоны, открытая галерея, выразительная лестничная зона и большие окна определяют характер дома.
Сердце дома — просторная гостиная-столовая на первом этаже. Камин становится центральным элементом и сочетает уют с открытой планировкой дома. Большие окна и двери обеспечивают обилие дневного света и напрямую соединяют жилую зону с террасой и садом.
Открытая архитектура продолжается на верхнем этаже. Здесь расположена ещё одна просторная жилая зона, которую можно использовать по своему усмотрению — например, как лаунж-зону, библиотеку, домашний офис, игровую или дополнительное место для уединения.
Всего предусмотрено четыре спальни — достаточно места для семьи, гостей и работы из дома.
Особое преимущество — участок площадью около 1.425 м². Просторные газоны и садовые зоны обеспечивают свободу и уединение. Расположение в конце тихой улицы и соседство с полями придают участку приятный зелёный и защищённый характер.
На территории необычно много места и для автомобилей. Помимо гаража на цокольном этаже, имеются несколько открытых парковочных мест, а также дополнительные места для парковки.
Первоначальный жилой дом был построен примерно в 1960 году, а в 1994 году значительно расширен и перестроен. Последняя модернизация проводилась примерно в 2004 году.
Объект особенно подойдёт семьям и покупателям, которым нужна не просто жилая площадь, а простор, индивидуальность и много места для жизни.
Продажа от собственника — без комиссии для покупателя.
Особенно привлекают внимание просторная планировка, открытая архитектура и исключительно большой участок.
Основные характеристики
• ок. 235 м² жилой площади
• ок. 1.425 м² площадь участка
• 4 спальни
• просторная гостиная-столовая
• дополнительная открытая жилая зона на верхнем этаже
• открытая галерея на двух уровнях
• исключительно просторная лестничная зона
• камин в центральной жилой зоне
• большие оконные и дверные конструкции
• много естественного света
• прямой выход на террасу и в сад
• просторные садовые и газонные зоны
• высокий уровень приватности
• соседство с полями
• тихое расположение в конце улицы
Кухня и ванные комнаты
• встроенная кухня
• ванная комната с ванной
• дополнительная ванная комната с душем
• гостевой туалет
Участок и парковочные места
• большой сад
• гараж в цокольном этаже на один автомобиль
• дополнительное место для хранения прицепа
• в настоящее время 3 открытых парковочных места
• есть место для организации дополнительных парковочных мест
Здание
• первоначальный год постройки — ок. 1960
• масштабное расширение и переоборудование в 1994 году
• последующие модернизации — последний раз ок. 2004 года
• с подвалом
• гараж встроен в цокольный этаж
Благодаря просторным помещениям дом предлагает множество вариантов использования. Открытую зону на верхнем этаже, например, можно обустроить как домашний офис, библиотеку, игровую зону, лаунж или дополнительное семейное пространство.
Большой участок также обладает значительным потенциалом для различных жизненных ситуаций — от классического семейного сада и просторных зон отдыха до дополнительных площадок для отдыха и террас.
Дом для покупателей, которые ценят простор, участок и индивидуальность выше стандартных планировок новостроек.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Спокойная жизнь в Зеветале — и при этом быстрый путь до Гамбурга
Объект находится по адресу Im Lehmsaal 26, 21220 Seevetal-Ramelsloh, в зелёном жилом районе к югу от Гамбурга.
Окрестности сочетают спокойную сельскую атмосферу с транспортной доступностью, особенно привлекательной для тех, кто ездит на работу. Участок расположен на тихой жилой улице рядом с открытыми полями, поэтому здесь можно держаться на большом расстоянии от городской суеты.
Одно из главных преимуществ — близость к трассе A7. До автомагистрали на автомобиле можно добраться за несколько минут. Отсюда удобно быстро доехать в направлении Гамбурга, Ганновера и по всему южному пригородному поясу Гамбурга.
До центра Гамбурга можно добраться примерно за 30 минут — в зависимости от времени суток и дорожной обстановки. Это идеальное расположение для тех, кто тесно связан с Гамбургом по работе или личным делам, но дома сознательно хочет наслаждаться большим участком, тишиной и простором.
Инфраструктура для повседневных нужд также находится неподалёку. В окрестностях есть начальная школа, детский сад, врач общей практики и остановки общественного транспорта. Магазины товаров повседневного спроса тоже расположены на небольшом расстоянии.
Рамельсло и соседние районы Зеветаля предлагают приятное сочетание сложившейся жилой застройки, природы и хорошей транспортной доступности. При этом до крупных торговых центров и других объектов инфраструктуры в соседних районах Зеветаля и на юге Гамбурга можно быстро доехать на автомобиле.
Для семей это расположение предлагает ещё одно преимущество: много зелени, короткие пути за город и множество возможностей для досуга, прогулок и активного отдыха на свежем воздухе.
Таким образом, объект сочетает два образа жизни:
Тишина и простор среди зелени — без необходимости отказываться от близости к Гамбургу.
Время в пути зависит от дорожной обстановки и времени суток.
429.000 € Необычный дом с двускатной крышей в тихом месте на окраине полей Олендорфа21220 Seevetal (Ohlendorf)
395.000 € Полностью отремонтированный двухквартирный дом площадью 160 кв. м, в тихом уединённом месте на большом земельном участке21220 Seevetal
700.900 € ЧЕТКИЕ ЛИНИИ, ОТКРЫТАЯ ЖИЗНЬ21220 Hamburg
