| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 235 m² |
| Rok | 1994 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | 01.10.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 1425 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 5 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 55 m² |
| Cena zakupu | 695.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 957,45 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPrzestronny dom jednorodzinny o wyjątkowej architekturze, powierzchni mieszkalnej 235 m² i działce o powierzchni 1.425 m²
Osoby poszukujące dużej przestrzeni, otwartej architektury i przestronnej działki znajdą w tym domu jednorodzinnym w Seevetal-Ramelsloh wyjątkowe połączenie życia w otoczeniu zieleni z szybkim dojazdem do Hamburga.
Dom o powierzchni mieszkalnej ok. 235 m² oferuje poczucie przestrzeni, które wyraźnie odróżnia go od klasycznych domów jednorodzinnych. Przestronne strefy mieszkalne, otwarta galeria, charakterystyczna klatka schodowa i duże przeszklenia nadają mu wyjątkowy charakter.
Sercem domu jest rozległa strefa dzienna z salonem i jadalnią na parterze. Kominek stanowi jej centralny punkt i łączy przytulność z otwartym układem domu. Duże okna i drzwi zapewniają mnóstwo światła dziennego i otwierają strefę dzienną bezpośrednio na taras i do ogrodu.
Otwarta architektura jest kontynuowana na piętrze. Znajduje się tu kolejna przestronna strefa dzienna, którą można zaaranżować według własnych potrzeb – na przykład jako salonik, bibliotekę, biuro domowe, miejsce do zabawy lub dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
Do dyspozycji są łącznie cztery sypialnie, zapewniające wystarczająco dużo miejsca dla rodziny, gości i do pracy z domu.
Dodatkowym atutem jest działka o powierzchni ok. 1.425 m². Rozległe trawniki i tereny ogrodowe zapewniają dużo przestrzeni i prywatności. Położenie na końcu spokojnej ulicy oraz sąsiedztwo pól nadają działce przyjemnie zielony i zaciszny charakter.
Nieruchomość oferuje również wyjątkowo dużo miejsca na pojazdy. Oprócz garażu w piwnicy do dyspozycji jest kilka zewnętrznych miejsc parkingowych oraz dodatkowe miejsca postojowe.
Pierwotny dom mieszkalny wybudowano ok. 1960 roku, a w 1994 roku został on gruntownie rozbudowany i przebudowany. Kolejne modernizacje przeprowadzono ostatnio około 2004 roku.
Nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla rodzin i nabywców, którzy szukają nie tylko powierzchni mieszkalnej, lecz także przestronności, indywidualnego charakteru i dużej przestrzeni do życia.
Sprzedaż prywatna – bez prowizji dla kupującego.
Dom jednorodzinny zachwyca przede wszystkim przestronnym układem pomieszczeń, otwartą architekturą i wyjątkowo dużą działką.
Najważniejsze cechy nieruchomości
• ok. 235 m² powierzchni mieszkalnej
• ok. 1.425 m² powierzchni działki
• 4 sypialnie
• przestronna część dzienna z salonem i jadalnią
• dodatkowa otwarta przestrzeń dzienna na piętrze
• otwarta galeria na dwóch poziomach
• wyjątkowo przestronna klatka schodowa
• kominek w centralnej części dziennej
• duże okna i drzwi
• dużo naturalnego światła
• bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu
• przestronne tereny ogrodowe i trawniki
• duża prywatność
• sąsiedztwo pól
• spokojne położenie na końcu ulicy
Kuchnia i łazienki
• zabudowa kuchenna
• łazienka z wanną
• dodatkowa łazienka z prysznicem
• toaleta dla gości
Działka i miejsca parkingowe
• duży ogród
• garaż w piwnicy na jeden samochód osobowy
• dodatkowe miejsce do przechowywania przyczepy
• obecnie 3 miejsca parkingowe na zewnątrz
• dostępna powierzchnia na kolejne miejsca parkingowe
Budynek
• pierwotny rok budowy ok. 1960
• znaczna rozbudowa i adaptacja w 1994
• kolejne modernizacje, ostatnio ok. 2004
• podpiwniczony
• garaż zintegrowany z piwnicą
Dzięki przestronnym wnętrzom dom oferuje wiele możliwości aranżacji. Otwarta przestrzeń na piętrze może na przykład służyć jako domowe biuro, biblioteka, strefa zabaw, salonik lub dodatkowa przestrzeń dla rodziny.
Również rozległa działka oferuje duży potencjał i może odpowiadać różnym potrzebom – od klasycznego ogrodu rodzinnego po przestronne tereny rekreacyjne oraz dodatkowe strefy wypoczynku i tarasy.
Dom dla kupujących, którzy cenią przestrzeń, działkę i indywidualny charakter bardziej niż standardowe układy pomieszczeń w nowym budownictwie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Spokojne życie w Seevetal – a Hamburg wciąż w zasięgu ręki
Nieruchomość znajduje się pod adresem Im Lehmsaal 26, 21220 Seevetal-Ramelsloh, w zielonej okolicy mieszkaniowej na południe od Hamburga.
Okolica łączy spokojny, wiejski charakter z połączeniami komunikacyjnymi szczególnie atrakcyjnymi dla osób dojeżdżających do pracy. Działka położona jest przy spokojnej ulicy mieszkalnej, sąsiadującej z terenami polnymi, co zapewnia duży dystans od miejskiego zgiełku.
Istotnym atutem jest bliskość autostrady A7. Dojazd do niej samochodem zajmuje zaledwie kilka minut. Dzięki temu można szybko dotrzeć w kierunku Hamburga, Hanoweru oraz całego południowego regionu podmiejskiego Hamburga.
Centrum Hamburga jest osiągalne w około 30 minut, zależnie od pory dnia i natężenia ruchu. Lokalizacja idealnie nadaje się więc dla osób, które zawodowo lub prywatnie są ściśle związane z Hamburgiem, a w domu chcą świadomie korzystać z większej działki, ciszy i przestrzeni.
Infrastruktura niezbędna na co dzień również znajduje się w dogodnej odległości. W pobliżu są szkoła podstawowa, przedszkole, lekarz medycyny ogólnej oraz przystanki komunikacji publicznej. Niedaleko znajdują się także sklepy z artykułami codziennego użytku.
Ramelsloh i sąsiednie dzielnice Seevetal oferują przyjemne połączenie ugruntowanej zabudowy mieszkaniowej, przyrody i dobrych połączeń komunikacyjnych. Jednocześnie do większych centrów handlowych i usługowych w okolicznych dzielnicach Seevetal oraz na południu Hamburga można szybko dojechać samochodem.
Lokalizacja oferuje rodzinom dodatkowy atut: dużo zieleni, krótkie trasy do okolicznych terenów oraz wiele możliwości spędzania wolnego czasu, spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.
Nieruchomość łączy zatem dwa światy:
Cisza i przestrzeń wśród zieleni – bez konieczności rezygnowania z bliskości Hamburga.
Czas dojazdu zależy od natężenia ruchu i pory dnia.
429.000 € Wyjątkowy dom z dachem dwuspadowym w spokojnej lokalizacji na obrzeżach pól w Ohlendorf21220 Seevetal (Ohlendorf)
395.000 € Całkowicie odnowiony dom dwurodzinny o powierzchni 160 m², w spokojnej, ustronnej lokalizacji z dużą działką21220 Seevetal
700.900 € WYRAŹNE LINIE, OTWARTE ŻYCIE21220 Hamburg
