مستقر القيمة ومتطلع إلى المستقبل! استثمار رأسمالي جذاب: مبنى سكني وتجاري معروف على مستوى المدينة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في موقع مركزي بقلب مدينة بفورتسهايم، يبرز هذا المبنى السكني والتجاري المعروف على مستوى المدينة كاستثمار رأسمالي جذاب، يتمتع بقاعدة دخل مستقرة وإمكانات إضافية للتطوير. شُيّد المبنى عام 1959، وترسّخ مكانه في المدينة، ويضم مزيجًا متجذرًا من متاجر معروفة وعيادات أطباء ووحدات سكنية.

يتميّز العقار بتركيبة جيدة جدًا من المستأجرين، وهو مؤجّر حاليًا بالكامل باستثناء شقة واحدة. يضم العقار إجمالًا عدة وحدات تجارية، و9 شقق، بالإضافة إلى مرآب. وبفضل موقعه داخل المدينة، يستفيد المستأجرون التجاريون والسكان على حد سواء من وضوح ممتاز، ومسافات قصيرة، وسهولة وصول ممتازة.

جرى الاعتناء بالمبنى باستمرار وتحديثه على نحو جيد جدًا. ومن أبرز المزايا النوافذ التي رُكّبت عام 2016، والتدفئة عبر شبكة التدفئة المركزية، التي توفر إمدادًا حراريًا عصريًا وفعالًا. وتؤكد الحالة العامة الجيدة طابع هذا العقار المتين.

يوفر العقار للمستثمرين الرأسماليين مزيجًا نادرًا من الموقع المركزي، والتنوع الجذاب طويل الأمد في الاستخدامات، والتأجير الكامل، والإمكانات الإضافية. وعلى الرغم من وضع التأجير الجيد بالفعل، تتوفر فرص مستقبلية لزيادة الإيجارات، ما يتيح تحسين العائد على المدى المتوسط إلى الطويل.

الموقع