| Superficie di soggiorno ca. | 555 m² |
|---|
| stanze | 21 |
|---|---|
| Bagni | 9 |
| Superficie di trama | 410 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 116 m² |
| Prezzo di acquisto | 2.700.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.869,08 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn posizione centrale nel centro di Pforzheim, questo edificio residenziale e commerciale noto in città si presenta come un investimento allettante, con una solida base reddituale e ulteriore potenziale di sviluppo. Costruito nel 1959, l’edificio è ormai un punto di riferimento consolidato in città e ospita un mix ben radicato di negozi rinomati, studi medici e unità abitative.
L’immobile convince per l’ottima composizione degli inquilini ed è attualmente interamente locato, ad eccezione di un appartamento. Nel complesso, la proprietà comprende diverse unità commerciali, 9 appartamenti e un garage. Grazie alla posizione nel centro cittadino, sia gli inquilini commerciali sia i residenti beneficiano di un’eccellente visibilità, di brevi distanze e di un’ottima accessibilità.
L’edificio è stato sottoposto a manutenzione regolare e ammodernato in modo completo. Tra gli aspetti di particolare rilievo figurano le finestre installate nel 2016 e il riscaldamento tramite teleriscaldamento, che garantisce una fornitura di calore moderna ed efficiente. L’ottimo stato generale sottolinea il carattere solido di questo immobile.
Per gli investitori, la proprietà offre una rara combinazione di posizione centrale, mix di utilizzi interessante nel lungo periodo, locazione completa e ulteriore potenziale. Nonostante la situazione locativa già favorevole, in prospettiva sussistono possibilità di aumentare i canoni, consentendo di ottimizzare ulteriormente la redditività nel medio-lungo termine.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
599.000 € una villa cittadina di carattere – eleganza senza tempo e prospettive straordinarie75172 Pforzheim
760.000 € Attraente casa quadrifamiliare in buono stato di manutenzione – ristrutturata, affittata, immediatamente disponibile75172 Pforzheim
1.750.000 € Interessante opportunità d’investimento! Ottimamente ristrutturata con ulteriore potenziale!75172 Pforzheim
