| Powierzchnia mieszkalna ok. | 555 m² |
|---|
| Pokoje | 21 |
|---|---|
| Łazienki | 9 |
| Obszar wykresu | 410 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 116 m² |
| Cena zakupu | 2.700.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 869,08 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW centralnej lokalizacji w śródmieściu Pforzheim ten znany w całym mieście budynek mieszkalno-handlowy prezentuje się jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa, zapewniająca stabilne przychody i dodatkowy potencjał rozwoju. Budynek wzniesiony w 1959 roku jest dobrze ugruntowany w mieście i mieści zróżnicowaną grupę znanych sklepów, gabinetów lekarskich oraz lokali mieszkalnych.
Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą strukturą najemców i jest obecnie w pełni wynajęta z wyjątkiem jednego mieszkania. Obiekt obejmuje łącznie kilka lokali usługowych, 9 mieszkań oraz garaż. Dzięki lokalizacji w śródmieściu zarówno najemcy lokali usługowych, jak i mieszkańcy korzystają z doskonałej widoczności, krótkich odległości i bardzo dobrej dostępności.
Budynek był na bieżąco utrzymywany i bardzo dobrze modernizowany. Na szczególną uwagę zasługują okna z 2016 roku oraz ogrzewanie z sieci ciepłowniczej, które zapewnia nowoczesne i wydajne zaopatrzenie w ciepło. Zadbany stan całości podkreśla solidny charakter tej nieruchomości.
Dla inwestorów kapitałowych obiekt oferuje rzadkie połączenie centralnej lokalizacji, atrakcyjnego w dłuższej perspektywie zróżnicowania funkcji, pełnego wynajmu oraz dodatkowego potencjału. Pomimo już dobrego poziomu wynajmu w perspektywie istnieją możliwości podwyżek czynszów, co pozwoli na dalszą optymalizację stopy zwrotu w średnim i długim terminie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
599.000 € willa miejska z charakterem – ponadczasowa elegancja i niezwykłe perspektywy75172 Pforzheim
760.000 € Atrakcyjny dom czterorodzinny w zadbanym stanie – wyremontowany, wynajęty, dostępny od zaraz75172 Pforzheim
1.750.000 € Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna! Bardzo dobrze zmodernizowana, z dalszym potencjałem!75172 Pforzheim
