نصف منزل مزدوج بحاجة إلى ترميم مع تراس سطح واسع وحديقة ومرآب ذي إمكانات!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل بإمكانات – اصنعوا منزلًا وفق تصوراتكم الخاصة.
يوفّر نصف المنزل المزدوج هذا، الذي يحتاج إلى تجديد، فرصة مثيرة للاهتمام لكل من يرغب في الجمع بين سحر عقار قائم وأفكاره السكنية الخاصة. وبوصفه النصف الخلفي من نصفي المنزل المزدوج، يتمتع المنزل بمدخل طويل وحديقة ناضجة النمو على طول الجانب الجنوبي الغربي، تتيح مساحة للاسترخاء والتصميم الفردي.

وفيما يتعلق بالاستخدام المستقبلي أيضًا، يفتح العقار آفاقًا جذابة. وبفضل الحجم المتوافر وبنية المخطط، تتاح – رهناً بالموافقات الرسمية اللازمة – إمكانية تحويل المنزل إلى منزل لعائلتين مع شقة ملحقة. وبذلك يناسب العقار العائلات متعددة الأجيال تحت سقف واحد، وكذلك المشترين الذين يرغبون في الجمع بين السكن والتأجير.

تتوزع مساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 129,50 م² على طابقين سكنيين. وتفتح البنية الأساسية المدروسة إمكانيات متنوعة لتصميم المساحات بشكل عصري في إطار تجديد شامل وتكييفها مع الاحتياجات الشخصية.

ويظهر إمكان العقار بالفعل في الطابق الأرضي. فإلى جانب غرفة منفصلة يمكن استخدامها مثلًا كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو ركن شخصي للخلوة، يشكّل نطاق المعيشة وتناول الطعام محور الحياة اليومية. وتكمّل الشرفة الشرقية المجاورة هذا النطاق بمساحة خارجية تنطوي على إمكان لإعادة تصميم مستقبلية. ويكتمل العرض المكاني في هذا الطابق بمطبخ منفصل وحمّام مع دش ومرحاض.

وفي الطابق العلوي يستمر العرض الواسع للمساحات. وتفتح غرف إضافية إمكانيات استخدام مرنة، مثلًا كغرف للأطفال أو للضيوف أو للعمل. ويوفّر حمّام إضافي مزايا عملية في الحياة اليومية. وتتمتع غرفة النوم بوصول مباشر إلى تراس السطح المواجه جنوبًا – وهي ميزة تجهيز خاصة تضفي على العقار جاذبية إضافية.

يوفّر تراس السطح المبلّط والقابل للاستخدام، بمساحة تبلغ حوالي 14,70 م²، مساحة للتصميم الفردي ويدعو إلى استخدام المنطقة الخارجية كامتداد لمساحة السكن الخاصة. سواء مع مجموعة جلوس مريحة أو أحواض نباتات أو واحة خضراء صغيرة: يمكن هنا إنشاء ركن شخصي للخلوة في الهواء الطلق.

وكذلك الحديقة الناضجة النمو على امتداد الجانب الجنوبي الغربي يوفر آفاقاً جذابة. يخلق الغطاء النباتي الناضج أجواءً طبيعية ويشكل أساساً جميلاً لحديقة يمكن تصميمها وفق التصورات الخاصة. ومع الممر الطويل للوصول ينشأ نطاق خارجي يمنح العقار طابعاً فردياً.

نظراً للحاجة القائمة إلى الترميم، يتوجه هذا المنزل بشكل خاص إلى المشترين المستعدين لتخصيص الوقت والاستثمارات للتحديث. وفي مقابل ذلك تتاح الفرصة لإعادة تصميم توزيع المساحات والتجهيزات وأجواء السكن ضمن حدود الإمكانات الإنشائية وفق التصورات الخاصة، وإنشاء منزل يحمل بصمة شخصية.
ولكن أيضاً للمستثمرين الذين لا يهابون جهد الترميم، يوفر هذا العقار فرصاً. وهكذا يمكن بعد الترميم، عند الاقتضاء، تأجير الوحدة السكنية السفلية والعلوية بشكل منفصل كشقتين من نوع 2-ZKB.

من لا يريد مجرد الانتقال للسكن، بل يرغب في التصميم بنفسه، يجد هنا فرصة مثيرة للاهتمام لاكتشاف الإمكانات الموجودة وصنع شيء خاص به منها.

الموقع