Moitié de maison jumelée à rénover avec spacieuse terrasse sur le toit, jardin et garage avec potentiel !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Une maison pleine de potentiel – créez votre foyer selon vos propres idées.
Cette moitié de maison jumelée nécessitant une rénovation offre une opportunité intéressante à tous ceux qui souhaitent allier le charme d’un bien existant à leurs propres idées d’habitat. Située à l’arrière des deux moitiés de la maison jumelée, la maison dispose d’une allée d’accès allongée ainsi que d’un jardin déjà végétalisé le long du côté sud-ouest, qui offre de l’espace pour la détente et un aménagement individuel.

En ce qui concerne également l’usage futur, le bien ouvre des perspectives attrayantes. En raison de la taille existante et de la structure du plan, il existe – sous réserve des autorisations administratives requises – la possibilité de transformer la maison en maison bifamiliale avec logement indépendant. L’objet convient ainsi aussi bien aux familles de plusieurs générations sous un même toit qu’aux acquéreurs qui souhaitent combiner habitation et location.

Sur deux niveaux d’habitation se répartit une surface habitable totale d’environ 129,50 m². La structure de base bien pensée ouvre de multiples possibilités d’aménager les pièces de manière contemporaine dans le cadre d’une rénovation complète et de les adapter aux besoins personnels.

Dès le rez-de-chaussée, le potentiel du bien se révèle. Outre une pièce séparée qui se prête par exemple à un bureau à domicile, une chambre d’amis ou un espace de retraite personnel, l’espace séjour et salle à manger constitue le centre de la vie quotidienne. Le balcon est adjacent complète cet espace par un extérieur offrant un potentiel de réaménagement futur. La cuisine séparée ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC complètent l’offre de pièces à ce niveau.

À l’étage, la généreuse offre d’espace se poursuit. D’autres pièces ouvrent des possibilités d’utilisation flexibles, par exemple comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. Une salle de bains supplémentaire apporte des avantages pratiques au quotidien. La chambre à coucher dispose d’un accès direct à la terrasse de toit orientée au sud – un équipement particulier qui confère au bien un attrait supplémentaire.

La terrasse de toit carrelée et fonctionnelle d’environ 14,70 m² offre de la place pour un aménagement individuel et invite à utiliser l’extérieur comme extension de son propre espace de vie. Que ce soit avec un coin salon confortable, des bacs à plantes ou une petite oasis de verdure : ici, il est possible de créer un refuge personnel à ciel ouvert.

Le jardin déjà végétalisé également le long du côté sud-ouest offre des perspectives attrayantes. La végétation déjà développée crée une atmosphère naturelle et constitue une belle base pour un jardin pouvant être aménagé selon ses propres souhaits. Avec l’allée allongée, il se forme un espace extérieur qui confère au bien un caractère individuel.

En raison des besoins de rénovation existants, cette maison s’adresse en particulier aux acquéreurs prêts à consacrer du temps et des investissements à la modernisation. Cela offre la possibilité de réaménager, dans le cadre des possibilités constructives, la répartition des pièces, l’équipement et l’ambiance de vie selon ses propres idées et de faire naître un foyer empreint d’une touche personnelle.
Mais ce bien offre également des opportunités aux investisseurs qui ne redoutent pas l’ampleur des travaux de rénovation. Ainsi, après la rénovation, on pourrait éventuellement louer séparément l’unité d’habitation inférieure et l’unité supérieure comme deux appartements 2-ZKB.

Ceux qui ne souhaitent pas simplement emménager, mais aménager eux-mêmes, trouveront ici une occasion intéressante de découvrir le potentiel existant et d’en faire quelque chose de personnel.

Emplacement