Mitad de casa pareada que necesita reforma, con amplia terraza en la azotea, jardín y garaje con potencial!

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Sobre esta casa

Una casa con potencial: cree su hogar según sus propias ideas.
Esta mitad de casa adosada que necesita reforma ofrece una interesante oportunidad para quienes desean combinar el encanto de un inmueble existente con sus propias ideas de vivienda. Situada como la parte posterior de las dos mitades de la casa adosada, la vivienda dispone de un acceso alargado así como de un jardín consolidado a lo largo del lado suroeste, que ofrece espacio para el descanso y un diseño individual.

También en lo que respecta al uso futuro, el inmueble abre perspectivas atractivas. Debido al tamaño existente y a la estructura de la planta, existe —sujeto a las autorizaciones administrativas necesarias— la posibilidad de transformar la casa en una vivienda bifamiliar con apartamento integrado. De este modo, el inmueble resulta adecuado tanto para familias con varias generaciones bajo un mismo techo como para compradores que desean combinar vivienda y alquiler.

En dos plantas habitables se distribuye una superficie habitable total de aprox. 129,50 m². La estructura básica bien concebida abre múltiples posibilidades para diseñar los espacios de forma contemporánea en el marco de una reforma integral y adaptarlos a las necesidades personales.

Ya en la planta baja se aprecia el potencial del inmueble. Junto a una habitación independiente, que se ofrece por ejemplo como despacho en casa, habitación de invitados o lugar personal de retiro, la zona de estar y comedor constituye el centro de la vida cotidiana. El balcón contiguo orientado al este complementa esta zona con un espacio exterior con potencial para un futuro rediseño. La cocina independiente, así como un baño con ducha y WC, completan la oferta de espacios en esta planta.

En la planta superior continúa la generosa oferta de espacio. Otras habitaciones abren posibilidades de uso flexibles, por ejemplo como habitación infantil, de invitados o de trabajo. Un baño adicional aporta ventajas prácticas en el día a día. El dormitorio dispone de acceso directo a la terraza en la azotea orientada al sur, un rasgo de equipamiento especial que confiere al inmueble un atractivo adicional.

La terraza en la azotea, alicatada y funcional, de aprox. 14,70 m² ofrece espacio para un diseño individual e invita a utilizar el exterior como ampliación del propio espacio habitable. Ya sea con un acogedor grupo de asientos, maceteros o un pequeño oasis verde: aquí se puede crear un lugar personal de retiro al aire libre.

También el jardín consolidado a lo largo del lado suroeste ofrece perspectivas atractivas. La vegetación consolidada crea un ambiente natural y constituye una hermosa base para un jardín que puede diseñarse según las propias ideas. Junto con el acceso alargado surge un espacio exterior que confiere a la propiedad un carácter individual.

Debido a la necesidad de rehabilitación existente, esta casa se dirige especialmente a compradores dispuestos a invertir tiempo y recursos en la modernización. A cambio se ofrece la oportunidad de rediseñar la distribución de los espacios, el equipamiento y el ambiente residencial, dentro de las posibilidades constructivas, según las propias ideas, y de crear un hogar con un sello personal.
Pero también para inversores de capital que no rehúyan el esfuerzo de rehabilitación, este inmueble ofrece oportunidades. Así, tras la rehabilitación, se podrían alquilar, en su caso, la unidad de vivienda inferior y la superior por separado como dos viviendas de 2 habitaciones, cocina y baño.

Quien no desee simplemente mudarse, sino diseñar por sí mismo, encontrará aquí una interesante oportunidad de descubrir el potencial existente y convertirlo en algo propio.

Ubicación