Wymagająca remontu połówka bliźniaka z przestronnym tarasem dachowym, ogrodem i garażem z potencjałem!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom z potencjałem – stwórzcie sobie swój dom według własnych wyobrażeń.
Ta wymagająca remontu połówka domu bliźniaczego oferuje interesującą okazję dla wszystkich, którzy chcą połączyć urok istniejącej nieruchomości z własnymi pomysłami na mieszkanie. Położona jako tylna z dwóch połówek bliźniaka, dysponuje wydłużonym dojazdem oraz zarośniętym ogrodem wzdłuż strony południowo-zachodniej, który daje przestrzeń na wypoczynek i indywidualną aranżację.

Również pod względem przyszłego użytkowania nieruchomość otwiera atrakcyjne perspektywy. Ze względu na istniejącą wielkość i strukturę rzutu istnieje – z zastrzeżeniem wymaganych zezwoleń urzędowych – możliwość przebudowy domu na dom dwurodzinny z mieszkaniem dodatkowym. Dzięki temu obiekt nadaje się zarówno dla rodzin wielopokoleniowych pod jednym dachem, jak i dla nabywców, którzy chcą łączyć mieszkanie z wynajmem.

Na dwóch kondygnacjach mieszkalnych rozkłada się łączna powierzchnia mieszkalna ok. 129,50 m². Przemyślana struktura podstawowa otwiera różnorodne możliwości, aby w ramach kompleksowego remontu urządzić pomieszczenia nowocześnie i dostosować je do osobistych potrzeb.

Już na parterze widać potencjał nieruchomości. Oprócz osobnego pokoju, który nadaje się na przykład na home office, pokój gościnny lub osobiste miejsce wyciszenia, strefa dzienna z jadalnią stanowi centrum codziennego życia. Przylegający balkon wschodni uzupełnia tę część o przestrzeń zewnętrzną z potencjałem do przyszłej aranżacji. Osobna kuchnia oraz łazienka z prysznicem i WC dopełniają ofertę pomieszczeń na tej kondygnacji.

Na piętrze kontynuuje się przestronna oferta powierzchni. Kolejne pokoje otwierają elastyczne możliwości użytkowania, na przykład jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet. Dodatkowa łazienka zapewnia praktyczne udogodnienia w codziennym życiu. Sypialnia ma bezpośredni dostęp do tarasu dachowego skierowanego na południe – szczególny element wyposażenia, który nadaje nieruchomości dodatkowego uroku.

Wyłożony płytkami i funkcjonalny taras dachowy o powierzchni ok. 14,70 m² oferuje miejsce na indywidualną aranżację i zachęca do korzystania z przestrzeni zewnętrznej jako przedłużenia własnej przestrzeni mieszkalnej. Czy to z przytulnym zestawem wypoczynkowym, donicami czy małą zieloną oazą: tutaj można stworzyć osobiste miejsce wyciszenia pod gołym niebem.

Również zarośnięty ogród wzdłuż strony południowo-zachodniej oferuje atrakcyjne perspektywy. Rozrośnięta zieleń tworzy naturalną atmosferę i stanowi piękną podstawę ogrodu, który można urządzić według własnych wyobrażeń. Wraz z wydłużonym podjazdem powstaje przestrzeń zewnętrzna, która nadaje nieruchomości indywidualny charakter.

Ze względu na istniejące potrzeby remontowe dom ten skierowany jest w szczególności do nabywców gotowych poświęcić czas i inwestycje na modernizację. W zamian pojawia się szansa, aby w ramach możliwości budowlanych na nowo ukształtować układ pomieszczeń, wyposażenie i klimat mieszkania według własnych wyobrażeń oraz stworzyć dom z osobistym charakterem.
Jednak także dla inwestorów kapitałowych, którzy nie obawiają się nakładów remontowych, obiekt ten oferuje szanse. Po remoncie można by ewentualnie wynająć dolną i górną jednostkę mieszkalną oddzielnie jako dwa mieszkania 2-ZKB.

Kto nie chce po prostu się wprowadzić, lecz sam kształtować, znajdzie tu interesującą okazję, aby odkryć istniejący potencjał i stworzyć z niego coś własnego.

Lokalizacja