Tadilat gerektiren, geniş çatı terası, bahçe ve potansiyele sahip garajı olan yarı müstakil ev!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Potansiyeli olan bir ev – kendi hayallerinize göre evinizi yaratın.
Tadilat gerektiren bu ikiz ev yarısı, mevcut bir gayrimenkulün cazibesini kendi yaşam fikirleriyle birleştirmek isteyen herkes için ilginç bir fırsat sunar. İki ikiz ev yarısından arkada yer alan ev, uzun bir araç yolu ile güneybatı tarafı boyunca uzanan, dinlenme ve bireysel düzenleme için alan sunan yerleşik bir bahçeye sahiptir.

Gelecekteki kullanım açısından da gayrimenkul cazip perspektifler sunar. Mevcut büyüklük ve kat planı yapısı sayesinde – gerekli resmi izinlere tabi olmak kaydıyla – evi bağımsız daireli iki aileli bir eve dönüştürme olanağı bulunmaktadır. Böylece bu mülk hem birkaç kuşağın aynı çatı altında yaşadığı aileler hem de oturmayı kiralamayla birleştirmek isteyen alıcılar için uygundur.

İki konut katına yayılan toplam yaşam alanı yaklaşık 129,50 m²'dir. İyi düşünülmüş temel yapı, kapsamlı bir tadilat sürecinde mekânları çağdaş biçimde düzenlemek ve kişisel ihtiyaçlara uyarlamak için çeşitli olanaklar sunar.

Zemin katta gayrimenkulün potansiyeli şimdiden görülmektedir. Örneğin ev ofisi, misafir odası veya kişisel bir dinlenme alanı olarak kullanılabilecek ayrı bir odanın yanı sıra oturma ve yemek alanı günlük yaşamın merkezini oluşturur. Bitişikteki doğu balkonu bu alanı, gelecekte yeniden düzenleme potansiyeli taşıyan bir dış alanla tamamlar. Ayrı mutfak ile duşlu ve tuvaletli banyo bu kattaki mekân seçeneklerini tamamlar.

Üst katta cömert alan sunumu devam eder. Diğer odalar örneğin çocuk, misafir veya çalışma odası olarak esnek kullanım olanakları sunar. Ek bir banyo günlük yaşamda pratik avantajlar sağlar. Yatak odası güneye bakan çatı terasına doğrudan erişime sahiptir – gayrimenkule ek çekicilik katan özel bir donanım özelliği.

Yaklaşık 14,70 m² büyüklüğündeki fayans kaplı ve kullanılabilir çatı terası bireysel düzenleme için yer sunar ve dış alanı kendi yaşam alanınızın bir uzantısı olarak kullanmaya davet eder. Rahat bir oturma grubu, saksılar veya küçük yeşil bir vaha ile: Burada açık havada kişisel bir dinlenme alanı yaratılabilir.

Yerleşik bahçe de güneybatı cephesi boyunca çekici perspektifler sunar. Zamanla oluşmuş yeşillik doğal bir atmosfer yaratır ve kendi tasavvurlarına göre düzenlenebilecek bir bahçe için güzel bir temel oluşturur. Uzunlamasına uzanan araç yolu ile birlikte, gayrimenkule bireysel bir karakter kazandıran bir dış alan ortaya çıkar.

Mevcut yenileme ihtiyacı nedeniyle bu ev, özellikle modernizasyona zaman ve yatırım ayırmaya hazır alıcılara yöneliktir. Buna karşılık, yapısal olanaklar çerçevesinde mekân düzenini, donanımı ve yaşam ambiyansını kendi tasavvurlarına göre yeniden tasarlama ve kişisel bir imza taşıyan bir yuva oluşturma fırsatı doğmaktadır.
Ancak yenileme zahmetinden çekinmeyen sermaye yatırımcıları için de bu gayrimenkul fırsatlar sunmaktadır. Böylece yenilemeden sonra, koşullara bağlı olarak alt ve üst konut birimleri ayrı ayrı iki adet 2-ZKB daire olarak kiraya verilebilir.

Sadece taşınıp yerleşmek değil, bizzat şekillendirmek isteyenler burada mevcut potansiyeli keşfetmek ve bundan kendine ait bir şey yaratmak için ilginç bir fırsat bulur.

Konum