سكن مناسب للعائلات في روكسل - منزل شبه منفصل بحديقة رائعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

بين ساحة بانتاليون ومركز المدارس، في موقع مركزي ومناسب للعائلات في روكسل، تجدون هذا المنزل شبه المنفصل الواسع، المبني بناءً متينًا وفق طراز منزل المهندس المعماري عامي 1992/1993 - هنا تستمتعون بأجواء سكنية مريحة مع مساحة كبيرة، ويمكنكم الاختيار بحرية بين استخدام المساحة كاملةً بأنفسكم مع عائلتكم أو تأجير الطابق السفلي جزئيًا .... مثالي لجيل شاب وكذلك للآباء الذين لديهم أبناء مراهقون.

يقع المنزل إلى الخلف بعيدًا عن الشارع ومحجوبًا بواسطة المرآب المزدوج الخاص، ويضم مدخلًا مسقوفًا مع ردهة عازلة للهواء. وتكمّل المساحةَ زاويةُ معاطف صغيرة ومدفأة أنيقة متصلة بمنطقة المعيشة بشكل رائع. إلى اليسار توجد المطبخ، المتاخمة بدورها لغرفة المعيشة وتناول الطعام. وإذا فُتحت هذه الغرفة على المطبخ، فستتوفر لكم مساحة تزيد على 46 م² للمعيشة وتناول الطعام والطهي. ويشمل سعر الشراء المطبخَ المدمج الموجود والمصمم حسب المقاس.
تضمن النوافذ الكبيرة دخول الكثير من ضوء النهار وتفتح الإطلالة على التراس المجاور، شبه المحجوب عن الأنظار، في الحديقة الخضراء ذات الاتجاه الجنوبي الغربي والأشجار القديمة العالية – وهو مثالي لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق.
يضم الطابق الأرضي بالكامل تدفئة أرضية وبلاطًا بأجواء متوسطية.

في الطابق الأول تنتظركم غرفة نوم بمساحة 20 م² مع غرفة ملابس مجاورة. وتُستكمل المساحة بشرفة لوجيا محمية من الرياح مع إطلالة رائعة على الحديقة. كما يلبي الحمام المضيء طبيعيًا، المزود بحوض استحمام من تصميم فاخر وبيديه ومغسلتين، أعلى المتطلبات. بالإضافة إلى ذلك، توجد في هذا المستوى غرفة تخزين تُستخدم في الوقت نفسه كغرفة للتدفئة.

وفوق ذلك بطابق، في ما يُسمى العلية العلوية، تنتظركم ميزة أخرى: طابق علوي مُجهز بالكامل مع تصميم أنيق للسقف وحمام دش خاص، على مساحة تزيد على 20 م². ويضاف إلى ذلك ردهة صغيرة. إنه ملاذ مثالي للمراهقين أو وحدة واسعة لمستخدمي العمل من المنزل، مع الكثير من الضوء وإطلالة فوق أسطح روكسل.

في الطابق السفلي تنتظركم شقة كاملة مستقلة، يمكن الوصول إليها أيضًا عبر درج خارجي للقبو - وهو شرط مثالي للاستخدام المحتمل كتأجير جزئي، أو للسكن متعدد الأجيال، أو كشقة لمربية أطفال au-pair.... أو ببساطة كمكان رائع لمراهق. وعلى مساحة إجمالية تزيد على 42 م²، توجد هنا غرفة كبيرة يمكن فصلها بباب إلى منطقة للمعيشة/الطبخ ومنطقة للنوم، وحمّام دش صغير وممر.

تبلغ المساحة السكنية رسميًا، بعد خصم 16,21 م² من المساحة المخصصة للممرات، 145,95 م²، وتنقسم إلى 54 م² في الطابق الأرضي، و45 م² في الطابق الأول، و21 م² في العلية، و42 م² في الطابق شبه السفلي. تم تحديث نظام التدفئة في المنزل عام 2022.
ينتمي إلى المنزل مرآب مزدوج مزود بنظام بوابة كهربائي، ويقع جانبه الخلفي بالقرب من باب المنزل. وهنا لا تتوفر مساحة لسيارات الركوب فحسب، بل أيضًا لمجموعة دراجات عائلة.

تبلغ مساحة الأرض 475 م²، وهي مملوكة ملكية كاملة (وليست إيجارًا طويل الأمد!)، ومشمولة بالطبع في سعر الشراء، وتبلغ قيمتها حاليًا حوالي 373.000,- €.

استمتعوا بعقار مناسب للعائلات ويمكن الانتقال إليه بسرعة.

الموقع