| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 95 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 830.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 8,746.05 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع الشقة المعروضة للبيع في فريديناو، في مبنى قديم يعود إلى حقبة التأسيس عام 1905. يقع المبنى الركني في شارع مايناور/شارع باخه الهادئ، المحاط بالأشجار الخضراء والحدائق الأمامية والمباني القديمة الكلاسيكية في برلين. يُدخَل إلى المبنى باستخدام رمز الباب عبر مدخل تاريخي يؤدي إلى بيت الدرج المزدان بالزجاج المعشّق والسيزال البيج. تقع الشقة المغمورة بالضوء في الطابق الثالث العلوي، وتطل على الفناء الداخلي الهادئ والشارع الأخضر، وتضم شرفة. وتتيح الإطلالة الفريدة من غرفة الزاوية مراقبة الحركة في الشارع. أما مخطط الشقة ففريد من نوعه: الغرف الثلاث متصلة بعضها ببعض، ومحور الرؤية كلاسيكي للمباني القديمة.
يربط الباب ذو الضلفتين أكبر الغرف بغرفة الشرفة. وقد رُكّب فيها مدفأة تصميمية جديدة على لوح زجاجي مستوٍ مع الأرضية فوق الباركيه. وفي غرفة الزاوية يوجد موقد قرميدي جرى ترميمه وأصبح صالحًا للاستخدام. وتزدان كل غرفة، وكذلك الحمام، بزخارف جصية أصلية مصبوبة. المطبخ المفتوح واسع ومكسو ببلاط مزخرف. والحمام الكامل تحفة فريدة تضم نافذتين ودشًا مطريًا مستويًا مع الأرضية وحوض استحمام قائمًا بذاته. وتوفر التدفئة الأرضية ومشعّ التدفئة التصميمي المزود بحامل للمناشف الدفء في الحمام، فيما رُكّبت مشعّات تدفئة جديدة خلف أغطية تاريخية في الغرف والمطبخ. وفي الردهة، توفر خزانة مصممة حسب الطلب ببابين منزلقين ومقعد متصل بها، إلى جانب وحدة تعليق الملابس ذات الرفوف العلوية، مساحة للتخزين. ويضم المبنى أيضًا غرفة للدراجات وقبوًا مخصصًا للشقة. يتميز مجتمع المُلّاك بالود والتعاون، كما لا يوجد مالك يمتلك حصة الأغلبية. وتتولى إدارة المبنى شركة يسهل التواصل معها، وتعرف العقار منذ مدة طويلة وتعمل على تطويره بصورة مستدامة. وبوجه عام، فإن المبنى الركني بحالة صيانة تفوق المتوسط. ويجدر التنويه إلى التدفئة المركزية وقيمة الطاقة للمبنى، التي تبلغ 87,8 (فئة كفاءة الطاقة C)، ما يفي بالفعل بمتطلبات الاتحاد الأوروبي لعام 2033.
أُنجزت التدابير التالية على الأجزاء المشتركة من الملكية
خلال السنوات الأخيرة:
قبل 2014
عزل الواجهة المطلة على الشارع
2023
إبرام عقد جديد مع فاتنفال للتدفئة المركزية
2025
تجديد نظام الأقفال
2026
قيد التنفيذ: يتوفر تقرير عن العوارض الخشبية لشرفة في شارع باخه، وقد يلزم معالجتها أو استبدالها. كما تقرر طلب عرض سعر لـ الحصول على عروض لتجديد السقف.
حالة العقار: أول إشغال بعد التجديد
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
898.000 € IMMOBERLIN.DE - موقع متميز في حي فريدناو! شقة مشرقة في مبنى قديم مع شرفة مشمسة12161 Berlin
830.000 € إشغال أول في فريدناو: شقة في مبنى قديم، 3 غرف + شرفة، غرفة زاوية فريدة، زخارف جصية، مدفأة، حمام كامل، بدون عمولة12161 Berlin– Friedenau
1.100.000 € مبنى قديم بسحر خاص وراحة عصرية12161 Berlin-Schöneberg
