| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 95 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 830.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.746,05 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatılık daire, Friedenau'da 1905 yılında Gründerzeit döneminde inşa edilmiş eski bir binada yer almaktadır. Köşe bina, yeşil ağaçların, ön bahçelerin ve klasik Berlin eski binalarının bulunduğu sakin Mainauerstrasse/Bachestrasse'dedir. Kapı şifresiyle girilen binaya, kurşunlu camları ve bej sisal döşemesi olan merdiven boşluğuna açılan tarihi bir girişten ulaşılır. 3. katta, sakin iç avluya ve yeşil sokağa bakan, bol ışık alan balkonlu daire bulunmaktadır. Köşe odadan görülen eşsiz manzara sayesinde sokaktaki hareketlilik izlenebilir. Kat planı benzersizdir: Üç odanın tümü birbirine bağlıdır ve görüş ekseni eski binalara özgü klasik düzendedir.
Kanatlı kapı, en büyük odayı balkonlu odaya bağlar. Buraya parke zemin üzerine, zeminle aynı seviyede bir cam plaka üzerinde yeni bir tasarım şöminesi yerleştirilmiştir. Köşe odada, bakımı yapılmış ve kullanılabilir durumda bir çini soba bulunmaktadır. Her odada ve banyoda gerçek, dökme alçı süslemeler mevcuttur. Açık mutfak geniştir ve desenli fayanslarla döşenmiştir. Tam donanımlı banyo, iki penceresi, zemin seviyesinde yağmur duşu ve bağımsız küvetiyle eşsizdir. Banyodaki yerden ısıtma ve havluluklu tasarım radyatörü sıcaklık sağlar; odalarda ve mutfakta yeni radyatörler tarihi kaplamaların arkasına yerleştirilmiştir. Koridorda iki sürgülü kapısı ve bitişik bankı olan özel yapım bir dolap ile üst rafların da bulunduğu bir vestiyer bölümü depolama alanı sağlar. Binada ayrıca bir bisiklet odası ve daireye tahsis edilmiş bir bodrum deposu vardır. Kat malikleri topluluğu samimi ve yapıcıdır; ayrıca çoğunluk hissedarı yoktur. Bina, mülkü uzun süredir tanıyan ve sürdürülebilir şekilde geliştiren, kolayca ulaşılabilen bir yönetim şirketi tarafından yönetilmektedir. Genel olarak köşe bina, ortalamanın üzerinde bakımlı durumdadır. Özellikle merkezi ısıtma ve binanın 87,8 olan enerji değeri (C enerji verimlilik sınıfı) vurgulanmalıdır; bu değer, 2033 için AB gerekliliklerini şimdiden karşılamaktadır.
Ortak mülkiyetle ilgili aşağıdaki çalışmalar
son yıllarda gerçekleştirilmiştir:
2014'ten önce
Sokak cephesinin yalıtımı
2023
Vattenfall ile merkezi ısıtma için yeni sözleşme imzalandı
2025
Kilitleme sisteminin yenilenmesi
2026
Planlanan: Bachestrasse'deki bir teras için ahşap kirişlerle ilgili bir rapor mevcuttur; kirişlerin gerekirse işlenmesi veya değiştirilmesi gerekebilir. Ayrıca, ... için bir teklif alınmasına karar verilmiştirÇatı yenilemesi için teklif alın.
Gayrimenkulün durumu: Yenileme sonrası ilk kullanım
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
898.000 € IMMOBERLIN.DE - Friedenauer Kiez’de mükemmel konum! Güneş alan balkonlu, aydınlık eski bina dairesi12161 Berlin
830.000 € Friedenau’da ilk kullanım: Eski bina, 3 oda + balkon, Eşsiz köşe oda, alçı süslemeler, şömine, tam donanımlı banyo, komisyonsuz12161 Berlin– Friedenau
1.100.000 € CAZİBELİ ESKİ BİNA & MODERN KONFOR12161 Berlin-Schöneberg
