بيت كبير متين مع بوابة بنصف خشب، حظيرة ومبنى ملحق. بدون عمولة للمشتري!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

الأرض والمبنى:

يجمع هذا العقار بين السكن الواسع والعناصر التاريخية وإمكانيات الاستخدام المتنوعة ضمن مجمع فناء محمي. هنا يمكن للأطفال اللعب بحرية، بينما يستمتع الكبار بالأجواء الهادئة.

المنزل السكني الكبير بصورته الحالية شُيّد حوالي 1961 بأسلوب البناء المتين. وتؤكد بوابة النصف خشبية ذات الطابع المميز (أقدم بكثير، ولا يُعرف تاريخ البناء الدقيق) القيمة التاريخية لمجمع الفناء.

على قطعة الأرض البالغة 366 م² توجد مبانٍ أخرى: حظيرة، وإسطبلات، بالإضافة إلى فناء كبير مرصوف ببازلت جميل وحديقة صغيرة.

الغرف في المنزل السكني واسعة ومشرقة. وتضفي الأرضيات الخشبية المعاد تجديدها أجواءً خاصة.
يمكن إنشاء مخرج مباشر من منطقة المعيشة/الطعام إلى الحديقة الصغيرة.
تدعوك التراس المغطى في الفناء الداخلي إلى أمسيات ودّية أو احتفالات عائلية أو ساعات استرخاء في الهواء الطلق - محمي من الطقس وخاص.

تفتح الحظيرة الواسعة وكذلك المباني الملحقة الأخرى إمكانيات استخدام متعددة للهوايات والحرف، وتربية الحيوانات، ومساحات التخزين، وورشة عمل أو مرسم.



إجراءات التحديث:

2025 حمام الطابق العلوي كامل
2025 مرحاض الضيوف/غرفة الغسيل كاملة
2025 إعادة تأهيل الأرضيات الخشبية
2025 باب الشرفة الطابق العلوي
2025 أرضيات القبو
2025 التجديد الكامل لخطوط الصرف الصحي تحت أرضية القبو
2025 تركيب 2 مصارف أرضية في القبو مع صمامات رجوع خاصة بها
2025 تجديد نافذة قبو واحدة
2022 أرضية خرسانية للحظيرة (قوية بشكل خاص لرافعة السيارات)
2019 نوافذ السقف
2019 عزل السقف
2019 موقد (ما يزال مسموحًا)
2019 الكهرباء
2019 تدفئات بالأشعة تحت الحمراء
2019 باب المدخل
2019 نافذة المطبخ المطلة على الفناء



الإنترنت:

اتصال بالألياف الضوئية.


حماية الآثار:

كانت البوابة تعود سابقًا إلى المنزل المجاور، المصنّف كأثر ثقافي فردي. وبالتالي فإن هذا الجزء خاضع لحماية الآثار.

يذكر سجل الآثار عن المنزل المجاور (!):

بناء نصف خشبي على شكل زاوية مع تاريخ إنشاء غير محسوم تمامًا في النهاية. يشير النقش على العارضة فوق البوابات إلى أن آنا كاترينا وآنا إليزابيث هما البانيتان في عام 1692. وتُظهر النقوش في حقول الدرابزين المنحوتة من الألواح الخشبية Hans Michel Moser، الذي كان في البداية صانع عربات، ثم طاحونة، ومنذ 1685 شولتيس وصيادًا في خدمة كونت Leiningen-Westerburg، والذي كان ينتمي إلى جماعة الورثة لحكم Cleeberg. يفتح هذا البناء الضخم في الطابق الأرضي عبر مدخلين للبوابة متجاورين، ويبدو أن الجنوبي منهما نشأ لاحقًا، لكنه في كل الأحوال تعرض للتعديل. على جانبي السطح تبدو العوارض الطويلة المزينة بنقش أسنان مميزة، وفي الطابق العلوي تبرز الدعامة الزاوية المنحوتة، وحقول الدرابزين غير المعتادة، وأشكال الدعامات. بعد تقسيم الملكية، رُفع النصف الشمالي من المبنى بإضافة طابق حائط منخفض. بناء ذو ثراء ملحوظ، ومثير للاهتمام من حيث تاريخ المكان، ويبرز بشكل لافت في المشهد الشارعي.


مسجل كأثر ثقافي وفقًا للمادة 2 الفقرة 1 من قانون حماية الآثار في هيسن لأسباب تاريخية وعمرانية في سجل الآثار لولاية هيسن.

أما الباقي فيخضع لحماية المجموعة المعمارية.


تصاريح قانون حماية الآثار:

تتوفر التصاريح لجميع المشاريع السابقة.

في البوابة توجد نوافذ أقدم. وقد تمت الموافقة مؤخرًا على طلب الاستبدال، بحيث يمكنك تنفيذ هذا الإجراء دون طلب جديد.

الموقع