| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 185 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 366 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 51 m² |
| Цена покупки | 325.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 756,76 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И ЗДАНИЕ:
Эта недвижимость сочетает просторное проживание, исторические элементы и разнообразные возможности использования на охраняемой территории усадьбы. Здесь дети могут беззаботно играть, а взрослые наслаждаться спокойной атмосферой.
Большой жилой дом в его нынешнем виде был построен примерно в 1961 году методом массивного строительства. Характерные фахверковые ворота (значительно старше, точный год постройки неизвестен) подчёркивают историческую ценность усадьбы.
На участке площадью 366 м² находятся дополнительные здания: амбар, хозяйственные постройки, а также большой двор с красивым базальтовым мощением и небольшой сад.
Помещения в жилом доме просторные и светлые. Обновлённые дощатые полы создают особую атмосферу.
Можно обустроить прямой выход из жилой/столовой зоны в небольшой сад.
Крытая терраса во внутреннем дворе приглашает провести приятные вечера, семейные праздники или спокойные часы на свежем воздухе — в защищённом от непогоды и приватном месте.
Просторный амбар и другие хозяйственные постройки открывают разнообразные возможности использования для хобби и ремесла, содержания животных, хранения, мастерской или ателье.
МЕРЫ ПО МОДЕРНИЗАЦИИ:
2025 Полная реконструкция ванной комнаты на верхнем этаже
2025 Полная реконструкция гостевого санузла/хозяйственного помещения
2025 Обновление дощатых полов
2025 Балконная дверь на верхнем этаже
2025 Полы в подвале
2025 Полная замена канализационных труб под полом подвала
2025 Установка 2 напольных сливов в подвале с собственными обратными клапанами
2025 Замена одного окна подвала
2022 Бетонный пол в амбаре (особенно прочный, для подъёмника)
2019 Мансардные окна
2019 Утепление крыши
2019 Печь (по-прежнему допущена к эксплуатации)
2019 Электрика
2019 Инфракрасные обогреватели
2019 Входная дверь
2019 Окно кухни во двор
ИНТЕРНЕТ:
Подключение к оптоволоконной сети.
ОХРАНА ПАМЯТНИКОВ:
ВОРОТА ранее относились к соседнему дому, который классифицирован как отдельный объект культурного наследия. Следовательно, эта часть находится под охраной памятников.
В реестре памятников о соседнем доме (!) указано:
Угловое фахверковое строение с историей строительства, окончательно не выясненной. Надпись на верхней балке над воротами называет Анну Катарину и Анну Элизабет строительницами в 1692 году. В богато резных заполнениях фахверковых пролётов из досок надписи указывают на Ганса Михаэля Мозера, который сначала был тележным мастером, затем мельником, а с 1685 года — старостой и егерем на службе у графа Лайнинген-Вестербургского, входившего в сообщество наследников владения Клееберг. Мощное строение на первом этаже имеет два расположенных рядом проезда через ворота …открыты, южная из которых, возможно, была создана позднее, но в любом случае подверглась изменениям. На обеих сторонах карниза обращают на себя внимание длинные деревянные элементы конструкции, украшенные зубчатым срезом; на верхнем этаже следует отметить резной угловой столб, необычные поля ограждений и фигурные раскосы. После раздела владения северная половина здания была увеличена за счёт коленной стены. Исключительно богатое, исторически интересное для населённого пункта и выдающееся в облике улицы сооружение.
В качестве объекта культурного наследия на основании § 2 абзаца 1 Закона Гессена об охране памятников по историческим и градостроительным причинам внесено в реестр памятников земли Гессен.
Остальная часть подпадает под охрану ансамбля.
РАЗРЕШЕНИЯ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ ОБ ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ:
Для всех прежних мероприятий разрешения получены.
В привратном доме ещё есть старые окна. Запрос на их замену только что был одобрен, поэтому вы можете выполнить это мероприятие без повторного запроса.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
