منزل صفّي طرفي مُعتنى به جيدًا مع حديقة جميلة وتراس مغطى ومدفأة وموقف سيارات مغطى

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتعلق العقار المعروض بمنزل صفّي طرفي مُعتنى به، بُني عام 2006، في منطقة سكنية مستقرة في سولِنغِن-كاترنبرغ. تبلغ مساحة السكن في المنزل حوالي 112 م²، موزعة على الطابق الأرضي والطابق الأول والطابق العلوي. ويُضاف إلى ذلك حوالي 35 م² من المساحة الصالحة للاستخدام في الطابق السفلي. تبلغ مساحة قطعة الأرض الخاصة بالمنزل حوالي 256 م². كما يشمل موضوع الشراء مرآبًا مفتوحًا للسيارة على قطعة أرض منفصلة تبلغ مساحتها حوالي 14 م². بالإضافة إلى ذلك، يشمل موضوع الشراء حصة ملكية مشتركة قدرها 1/12 في قطعة أرض مخصصة للممرات تبلغ مساحتها حوالي 271 م².
يتوفر إجمالًا أربع غرف، بالإضافة إلى منطقة معيشة/إقامة إضافية في الطابق العلوي. يتيح التوزيع على ثلاثة مستويات سكنية إمكانيات استخدام مرنة، ويناسب العائلات وكذلك الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثلًا للعمل من المنزل أو لاستقبال الضيوف.
يشكل الطابق الأرضي منطقة المعيشة المركزية في المنزل. فإلى جانب ردهة المدخل والمطبخ ودورة مياه منفصلة للضيوف، توجد هنا منطقة المعيشة/تناول الطعام ذات التصميم المفتوح مع مدفأة. وتوفر عناصر النوافذ الكبيرة اتصالًا مباشرًا بالحديقة. كما يتيح باب منزلق كبير للشرفة وصولًا مريحًا ومباشرًا إلى الشرفة المغطاة. المنزل مزود بمصاريع دوارة في جميع أجزائه؛ وتعمل هذه المصاريع في الطابق الأرضي بالكهرباء، كما أنها مزودة بمؤقتات.
يوجد في الطابق الأول غرفتان جيدتا التقسيم، بالإضافة إلى حمام مضاء بضوء النهار. ويضم الحمام أيضًا تدفئة أرضية يمكن تشغيلها بشكل منفصل حسب الرغبة. ويمكن استخدام الغرف بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل.
يوسع الطابق العلوي المُجهز مساحة الغرف بإضافة غرفة أخرى، فضلًا عن منطقة معيشة/إقامة إضافية. وهنا يمكن، حسب الاحتياجات الفردية، استخدام المساحة مثلًا كمنطقة للوالدين أو الأطفال أو الضيوف أو العمل. علاوة على ذلك، تم في الطابق العلوي إعداد تجهيز لفتح محتمل لاحقًا نحو مساحة العلية الواقعة أعلاه، مما قد يتيح توفير مساحة تخزين إضافية.
ومن السمات المميزة للعقار وضع الحديقة والشرفة. إذ تتصل الشرفة المغطاة مباشرة بمنطقة المعيشة، فتخلق انتقالًا محميًا بين المنزل والحديقة، ويمكن استخدامها أيضًا في الطقس المتقلب. كما أن تغطية الشرفة مزودة بالإضافة إلى ذلك بمظلة تعمل بالكهرباء، وتوفر بذلك مزيد من الحماية من أشعة الشمس والعوامل الجوية.
تنقسم الحديقة المحاطة بشكل مريح بسياج نباتي وزراعات إلى مناطق مختلفة. ويتصل بالتراس أولًا سطح عشبي ومنطقة حديقة. ومن خلال ممر مُنشأ أو درجات يمكن الوصول إلى منطقة الحديقة الواقعة في مستوى منخفض. وينتج عن ذلك 다양한 إمكانيات للجلوس والترفيه واللعب أو لتصميم الحديقة بشكل فردي. كما يوفر بيت الحديقة مساحة تخزين إضافية.
وباعتبارها منزلًا طرفيًا ضمن صف من المنازل، يمتلك العقار أيضًا مدخلًا جانبيًا إلى الحديقة، بحيث يمكن الوصول إليها دون الحاجة إلى عبور المنزل.
يوفر الطابق السفلي مساحة استخدام إضافية تبلغ حوالي 35 م²، مع إمكانيات واسعة للتخزين وحفظ المؤن والاستخدامات الأخرى. كما توجد هنا توصيلات للغسالة والمجفف.

الموقع