Bakımlı, güzel bahçeli, üstü kapalı teraslı, şömineli ve carportlu sıra evin uç bölümü

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Sunulan taşınmaz, Solingen-Katternberg'in yerleşik bir konut bölgesinde, 2006 yapımı bakımlı bir sıra evin son birimidir. Ev, zemin kat, 1. üst kat ve çatı katına dağılmış yaklaşık 112 m² yaşam alanına sahiptir. Buna ek olarak bodrum katta yaklaşık 35 m² kullanım alanı bulunmaktadır. Ev arsası yaklaşık 256 m² büyüklüğündedir. Satış kapsamına ayrıca yaklaşık 14 m² büyüklüğündeki ayrı bir arsa üzerinde bulunan bir carport dahildir. Bunun yanı sıra satış kapsamına yaklaşık 271 m² büyüklüğündeki bir geçiş arsasında 1/12 oranında müşterek mülkiyet payı da dahildir.
Toplamda dört oda ve çatı katında ek bir yaşam/oturma alanı bulunmaktadır. Üç yaşam katına yayılan planlama, esnek kullanım olanakları sunmakta ve hem aileler hem de örneğin evden çalışma veya misafirler için ek alana ihtiyaç duyan çiftler için uygundur.
Zemin kat, evin merkezi yaşam alanını oluşturur. Giriş holü, mutfak ve ayrı misafir WC'sinin yanı sıra burada şömineli, açık tasarlanmış bir yaşam/yemek alanı bulunmaktadır. Büyük pencere unsurları bahçeyle doğrudan bağlantı sağlar. Geniş bir teras sürgülü kapı sistemi, üstü kapalı terasa konforlu ve doğrudan erişim imkânı sunar. Ev genelinde panjur bulunmaktadır; zemin katta bunlar elektrikli olarak çalışmakta ve zaman ayarlarına sahiptir.
1. üst katta iyi planlanmış iki oda ile gün ışığı alan banyo bulunmaktadır. Banyoda ayrıca kişiye özel olarak devreye alınabilen yerden ısıtma sistemi vardır. Odalar esnek biçimde yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak kullanılabilir.
Düzenlenmiş çatı katı, mekân imkânını bir oda ve ek bir yaşam/oturma alanıyla genişletmektedir. Burada kişisel ihtiyaca göre ebeveyn, çocuk, misafir veya çalışma alanı kullanımı düşünülebilir. Ayrıca çatı katında, üstte bulunan çatı arasına ileride olası bir geçiş açılması için hazırlık yapılmıştır; böylece ek depolama alanı kullanılabilir hale getirilebilir.
Taşınmazın özel bir özelliği bahçe ve teras düzenidir. Yaşam alanına doğrudan bitişik olan üstü kapalı teras, ev ile bahçe arasında korunaklı bir geçiş sağlar ve değişken hava koşullarında da kullanılabilir. Teras çatısı ayrıca elektrikli bir tente ile donatılmış olup böylece ilave güneş ve hava koruması.
Çitler ve bitkilerle hoş bir şekilde çevrelenmiş bahçe, farklı alanlara ayrılmıştır. Terasa ilk olarak çim ve bahçe alanı bağlanır. Düzenlenmiş bir yol veya basamaklar üzerinden daha aşağıda yer alan bahçe bölümüne ulaşılır. Böylece oturma, boş zaman, oyun veya kişisel bahçe tasarımı için çeşitli olanaklar ortaya çıkar. Bir bahçe kulübesi ilave depolama alanı sunar.
Köşe sıra ev olarak taşınmazın ayrıca bahçeye yandan erişimi bulunmaktadır; bu sayede bahçeye eve girmek zorunda kalmadan da ulaşılabilir.
Bodrum kat, yaklaşık 35 m² ilave kullanım alanıyla geniş depolama, erzak ve diğer kullanım olanakları sunar. Burada ayrıca çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantıları bulunmaktadır.

Konum